Регистрация ООО - земля в УК, возможные причины для отказа

Приветствую уважаемых регистраторов!

Очень нужно ваше профессиональное мнение:

Регистрируем ООО в Сергиев-Посаде. УК - Земельный участок. Оценен единственным учредителем в 19500р. Документы на землю - Акт о выделении в собственность, выписка из кадастра (свидетельство о собственности пока не получно).
Вопроса, соответственно, два:
1. может ли налоговая (МИ ФНС №3 по МО) потребовать предоставления документов на землю.
2. Если потребует, может ли быть отказ в связи с тем, что нет свидетельства о собственности?

По закону, Акт + Выписка из кадастра являются документами удостоверяющими право собственности.

Может кто уже сталкивался с подобными вещами?

Спасибо огромное.

САБУР, а в какой момент они могут затребовать? При подаче документов? Или подавать все же стоит тупо по закону: устав-решение-акт-форма?

Спасибо. Сегодня подаемся... Если интересно, расскажу о результатах.

Отказали в приеме. Заявили, что хотят видеть св-во о собственности и акт независимой оценки. Без аргументов.

Свидетельство получим на сл.неделе (там тоже в ФРСе тот еще бардак). А при регистрации потребовали свидетельство о собственности, выписку из кадастра, акт независимой оценки (при УК 19500 рублей).... Самое неприятное, что в самом СП решения о регистрации не принимается - окончательное решение принимается в Пушкино (где расположена сама ИФНС 3 по МО). Поэтому было решено регистрироваться в Москве (и надежнее и дешевле).

В 46 пока ничего не попросили.