Добрый день.
Есть собственник - физическое лицо . З/у (категория земель - земли населенный пунктов, разрешенное использование :для общественно-делового строительства) хочет сдать в аренду, нашелся арендатор.
Договорились об условии - арендатор берет з/у в аренду и в течении трех лет строит на нем здание, которое в дальнейшем они - арендатор и арендодатель оформляют в совместную долевую собственность. На условиях предварительной оценки рыночной стоимости земли и здания, доли возможно будут не равными.
Не могу найти даже примерного похожего договора. Я представляю арендодателя и мне важно учесть все нюансы. Рассматриваем разные варианты договоров,главное все предусмотреть,чтобы не вляпаться в судебные тяжбы в дальнейшем.
Мне интересно Ваше мнение - насколько такой договор законен и пройдет регистрацию в Росреестре, какие могут быть подводные камни, на что обратить внимание?
Есть собственник - физическое лицо . З/у (категория земель - земли населенный пунктов, разрешенное использование :для общественно-делового строительства) хочет сдать в аренду, нашелся арендатор.
Договорились об условии - арендатор берет з/у в аренду и в течении трех лет строит на нем здание, которое в дальнейшем они - арендатор и арендодатель оформляют в совместную долевую собственность. На условиях предварительной оценки рыночной стоимости земли и здания, доли возможно будут не равными.
Не могу найти даже примерного похожего договора. Я представляю арендодателя и мне важно учесть все нюансы. Рассматриваем разные варианты договоров,главное все предусмотреть,чтобы не вляпаться в судебные тяжбы в дальнейшем.
Мне интересно Ваше мнение - насколько такой договор законен и пройдет регистрацию в Росреестре, какие могут быть подводные камни, на что обратить внимание?