Добрый день.
Ситуация следующая. Во многих регионах Росреестр, настаивает на том, что сделки связанные с отчуждением земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения (т.е. земельного пая), подлежат обязательному нотариальному удостоверению (договора купли-продажи, дарения должны быть составлены нотариусом). Исключение делается лишь для первичных земельных участков, выдел которых не был осуществлен, т.е. находящиеся в нулевом кадастровом квартале. Хотя п.1 ст.42 218-ФЗ, говорит о том, что нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей, за исключением "сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемый для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей".Данная ситуация не единична.Чем может руководствоваться Росреестр в данном случае, какими законодательными актами?!Законно ли это вообще?
Заранее благодарен за ответы.
Ситуация следующая. Во многих регионах Росреестр, настаивает на том, что сделки связанные с отчуждением земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения (т.е. земельного пая), подлежат обязательному нотариальному удостоверению (договора купли-продажи, дарения должны быть составлены нотариусом). Исключение делается лишь для первичных земельных участков, выдел которых не был осуществлен, т.е. находящиеся в нулевом кадастровом квартале. Хотя п.1 ст.42 218-ФЗ, говорит о том, что нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей, за исключением "сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемый для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей".Данная ситуация не единична.Чем может руководствоваться Росреестр в данном случае, какими законодательными актами?!Законно ли это вообще?
Заранее благодарен за ответы.