Поговорите со мной пожалуйста.
Застройщик строил дом, попросил нашу организацию провести в данном доме сети кабельного ТВ и домофонную систему. Нам предлагали заключить инвестиционный договор, по которому мы все устанавливаем, а они нам ничего. В итоге мы заключили с застройщиком договор о сотрудничестве, по которому мы прокладываем сети, которые останутся в нашей собственности, а застройщик всячески способствует нам в заключении договора с УК или собственниками на обслуживание.
МКД ввели в эксплуатацию, и УК взяла его в обслуживание. Мы этот нюанс прозевали.... но как только люди стали покупать квартиры, они стали к нам приходить за ключами (таблетками) с письменными заявлениями "прошу выдать ключ". А мы все ждали когда с нами свяжется УК и заключит договор на обслуживание домофона, а в это время мы рассылали жильцам квитанции на оплату домофона, и люди платили.
Не так давно, председатель совета МКД принесла нам уведомление с просьбой больше не выставлять квитанции, т.к. собственники выбрали другую обслуживающую организацию. Нам предоставили протокол, из которого виден сговор УК с новой обслуживающей домофоны компанией. Цену из нашего коммерческого предложения завысили, на собрание не позвали. Получается УК и председатель намеренно ввели жильцов в заблуждение.
Получается мы установили оборудование с надеждой на дальнейшее его обслуживание, нас не выбрали, и вполне логично мы хотим демонтировать свое имущество. Право собственности мы можем подтвердить бухгалтерской документацией о покупке материалов для прокладки домофонной сети и др.
Для полноты картины: на сайте застройщика проектной декларации именно по этому дому нет (сети мы застройщику не сдавали), в договоре управления между УК и жильцами домофон никак не фигурирует.
Я уже направила жалобы на действия УК в прокуратуру, ГЖИ и ФАС МО, жалоба на застройщика за отсутствие декларации на сайте ждет своего час.
***
Сейчас мне надо определиться с планом действий... руководство готово на демонтаж.
Ждать реакции надзорных органов, подать иск на допустим новую обслуживающую домофоны организацию за неправомерные действия в отношении чужой собственности, написать УК уведомление о том, что такого-то числа домофонная система принадлежащая нам будет демонтирована.
Застройщик строил дом, попросил нашу организацию провести в данном доме сети кабельного ТВ и домофонную систему. Нам предлагали заключить инвестиционный договор, по которому мы все устанавливаем, а они нам ничего. В итоге мы заключили с застройщиком договор о сотрудничестве, по которому мы прокладываем сети, которые останутся в нашей собственности, а застройщик всячески способствует нам в заключении договора с УК или собственниками на обслуживание.
МКД ввели в эксплуатацию, и УК взяла его в обслуживание. Мы этот нюанс прозевали.... но как только люди стали покупать квартиры, они стали к нам приходить за ключами (таблетками) с письменными заявлениями "прошу выдать ключ". А мы все ждали когда с нами свяжется УК и заключит договор на обслуживание домофона, а в это время мы рассылали жильцам квитанции на оплату домофона, и люди платили.
Не так давно, председатель совета МКД принесла нам уведомление с просьбой больше не выставлять квитанции, т.к. собственники выбрали другую обслуживающую организацию. Нам предоставили протокол, из которого виден сговор УК с новой обслуживающей домофоны компанией. Цену из нашего коммерческого предложения завысили, на собрание не позвали. Получается УК и председатель намеренно ввели жильцов в заблуждение.
Получается мы установили оборудование с надеждой на дальнейшее его обслуживание, нас не выбрали, и вполне логично мы хотим демонтировать свое имущество. Право собственности мы можем подтвердить бухгалтерской документацией о покупке материалов для прокладки домофонной сети и др.
Для полноты картины: на сайте застройщика проектной декларации именно по этому дому нет (сети мы застройщику не сдавали), в договоре управления между УК и жильцами домофон никак не фигурирует.
Я уже направила жалобы на действия УК в прокуратуру, ГЖИ и ФАС МО, жалоба на застройщика за отсутствие декларации на сайте ждет своего час.
***
Сейчас мне надо определиться с планом действий... руководство готово на демонтаж.
Ждать реакции надзорных органов, подать иск на допустим новую обслуживающую домофоны организацию за неправомерные действия в отношении чужой собственности, написать УК уведомление о том, что такого-то числа домофонная система принадлежащая нам будет демонтирована.