Добрый день! Подскажите, пожалуйста, освобождается ли налогоплательщик от уплаты налога в 13% при продаже квартиры в следующем случае. Приобретена квартира в ипотеку в 2021 году за 2,5 млн. руб., в 2023 году она продается за 4 млн. руб. В этом же 2023 году была приобретена другая квартира в ипотеку за 7 млн. руб. Какую сумму налога нужно оплатить налогоплательщику или он освобождается от уплаты налога. Помогите, пожалуйста, сориентироваться. Спасибо!