Долевая собственность + Наследство

[Positive]

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться.
Дано:
Квартира, находившаяся в общей совместной собственности супругов. Муж умер. Единственные наследники жена и сын. ½ квартиры принадлежит жене по закону, вторая половина наследуется. Жена отказывается от наследства в пользу сына. Нотариус удостоверяет соглашение об определении долей (т.к. раньше квартира была в общей совместной собственности), в соответствии с которым жене и сыну принадлежит по ½ доли в квартире, и выдает сыну свидетельство о праве на наследство на ½ долю в квартире.

Необходимо провести государственную регистрацию прав.

Вопрос:
Какие заявления подаются от собственников?
Я правильно понимаю, что жена просит зарегистрировать право долевой собственности, а сын право на наследство. При этом каждый уплачивает госпошлину в 1000 руб.
Или сын (помимо регистрации права на наследство) должен также подать заявление о регистрации права долевой собственности и заплатить еще 1000 руб.?
Можно ли подавать заявления одновременно или нужно по порядку?

Спасибо.

 

[KostyaSolRus]

С сыном все просто. От сына - заявление о гос. регистрации права (возникшего в рез-те наследования). Госпошлина 50% * 1000р. = 500р.

С женой сложнее. Не ясно зачем нотариус удостоверяет соглашение об определении долей. Ведь соглашение - это сделка. А сделка - это действия лиц, направленные на возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей. Вопрос какие гражданские права и обязанности возникли, прекратились или изменились на основании данного соглашения. Такое соглашение могло бы быть заключено между супругами, находящимися в браке, но не между сыном и матерью.

Семейный кодекс гласит:
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.


Таким образом, исходя из равенства долей, по общему правилу, - открывается (со смертью мужа) наследство, объектом которого является 1/2 квартиры. В результате отказа жены, наследство принимает в полном объеме сын.
Внимание вопрос. Какое тут может быть соглашение??? Общая собственность матери и сына - долевая, а никак не совместная!

Соображения: если совместная собственность супругов была зарегистрирована жену, то от жены - заявление о выдаче свидетельства о государственной регистрации права в связи в внесением изменений в ЕГРП. Госпошлина 200р. (пп.33 п.1 ст.333.33 НК РФ). Плюс госпошлина за регистрацию самих изменений в ЕГРП (пп.27 п.1 ст.333.33 НК РФ).
Если же совместная собственность была зарегистрирована на мужа, то госпошлина 50% * 1000р. = 500р. Заявление, соответственно, о гос. регистрации права (доли в праве).

А раз уж есть это пресловутое соглашение (на кой оно сдалось????), то каждый из участников сделки, приобретающий по ней право (хотя какие права возникают мне не ясно!!!) платит долю госпошлины пропорциональную доле в праве. Госпошлина за регистрацию сделки - 1000р.