Образец предварительного договора аренды нежилого помещения

Здесь вы можете скачать образец предварительного договора аренды нежилого помещения. Предварительный договор заключается в том случае, когда стороны только хотят заключить договор аренды в будущем. Например, когда объект недвижимости еще только строится.

В предварительный договор вносятся условия будущей аренды, однако регистрировать в Росреестре его не нужно, да и не получится. Ведь регистрируется обременение объекта недвижимости, а в данном случае обременения как такового нет. Этой же позиции придерживается и судебная практика (п. 24 Информационного письма ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).