Хочу зарегистрировать юр лицо на жилое помещение

[S^sam]

8)-ну вообще притензий не имеют.Ну сами понимаете,что может оказаться так,что организация не будет находиться реально по этому адресу ...

ну сделайте для себя согласие от других проживающих

Позвонил клиент, которому регили на домашний адрес (соцнайм), так у него один очень крупный контрангент потребовал подтвержающие документы на юрадрес, т.е. квартиру. Без этого отказалс заключать договор. Вот такие ситуации бывают.

все-таки те, кто собирается работать по-крупному на домашний обычно и не регистрируются, тем более соцнайм

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[djuba]

В жизни, как и в бизнесе - все бывает. Банк без проблем счет открыл. А вот контрагенты потребовали доки.

 

[ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)]

регистрация на домашний адрес ничего особо хорошего не принесет.

1. возможны претензии со стороны налоговой с требованием поменять адрес
2. возможны описанные выше проблемы с контрагентами и банками

плюсы:
1. дешево, т.е. бесплатно
2. более-менее спокойно (до поры до времени)
3. почта бесплатно вся приходит )

если это маленькая домашняя конторка, то ничего страшного.
если серьезно соберетесь дела вести, то домашний адрес лучше убрать

 

[Att]

да не нужно письмо, только нужно чтоб этот собственник был прописан в этой хате

Это обязательно? У меня похожая ситуация. Меняю адрес на фирме. Квартира - жилая, в собственности у одного из участников, он же директор. Но там вообще никто не прописан, тем более этот директор.

Да, кстати регорган - 46я

 

[Мурзик]

Это обязательно? У меня похожая ситуация. Меняю адрес на фирме. Квартира - жилая, в собственности у одного из участников, он же директор. Но там вообще никто не прописан, тем более этот директор.

Да, кстати регорган - 46я

Вот даже не знаю, я бы не стал так рисковать

 

[S^sam]

Это обязательно? У меня похожая ситуация. Меняю адрес на фирме. Квартира - жилая, в собственности у одного из участников, он же директор. Но там вообще никто не прописан, тем более этот директор. Да, кстати регорган - 46я

а мне кажется риски минимальны

 

[мышкин]

а мне кажется риски минимальны

не сказать чтобы минимальны, но шанс есть. Примерно 50/50, так как в принципе положениям ЖК эта ситуация не противоречит

 

[Мурзик]

положениям ЖК эта ситуация не противоречит

А положениям ГК ?

 

[мышкин]

А положениям ГК ?

"Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
Как указывается в комментариях к ГК (понятно, что толкование доктринальное, но все же..) что эта норма совпадает с положениями ЖК. Наверное потому, что не содержит прямого запрета на использование жилых помещений для размещения исполнительного органа, коим является физ. лицо, а не организация. Квартира его собственность, он ее использует для "осуществления профессиональной деятельности" (п2, ст17 ЖК). Кроме того, если бы были противоречия между этими нормами, наверняка уже бы сущуествовали прецеденты в судебной практике.
Но это все терки ........ для суда
Для налоговой эти законы побоку, они применяют их по своему усмотрению. Поэтому я и считаю что шансы есть, потому что к докам на регистрацию можно приложить копию свидетельства о собственности, где будет указана фамилия директора-участника. Но минус в том, что его прописка не будет совпадать с адресом этой квартиры (если я правильно понял ситуацию)

 

[Att]

Все прошло успешно, спасибо за участие. К документам приложил копию свидетельства.

 

[Мурзик]

Att, поздравляю

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[неволшебник]

МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ!
Вопрос такой:
Первичная регистрация, 2 учредителя, можно ли указать в качестве места нахождения организации адрес места жительства одного из учредителей. По моему глубокому убеждению, адресом места нахождения организации может быть только нежилое помещение.
Хотелось бы выслушать Ваше мнение. Спасибо.

 

[Мурзик]

В 46 точно можно, проходит, но лучше указать домашний адрес директора

 

[abyl]

неволшебник, по моему убеждению можно указать адрес места жительства директора. Арбитражка по этому вопросу положительная имеется. 46 регистрирует

 

[неволшебник]

место нахождения

Не хотелось бы доводить дело до арбитража.
Просто хотелось зарегить ООО без отказа со ссылкой на ГК И ЖК на дом. адрес. Скажите, пожалуйста, на настоящий момент, проходит ли в 46-й регистрация на дом. адрес директора и какие документы, кроме св-ва о собственности необходимо предоставить. Благодарю за внимание!

 

[abyl]

неволшебник, да я и свидетельство не прикладываю, пишу в протоколе примерно следующее "определить адресом места находжения единоличного исполнительного орагна общества адрес места жительства генерального директора общества Пупкина"
А отказов я таких давненько не видел. Подавайте без опасений, 46 зарегистрирует

 

[DiMiTRii]

Полагаю, что такая регистрация возможна.
Федеральный закон "Об обществах с ограниченнной ответственностью" не оговаривает назначение помещения, в котором будет зарегестрированно общество.

Статья 4 ФЗ об ООО. Фирменное наименование общества и его место нахождения
п. 2. Место нахождения общества определяется местом его государственной регистрации.
При этом из этой нормы четко и не вытекает возможность регистрации общества в жилом помещении, однако если обратиться к ГК РФ и ЖК РФ:
Статья 54 ГК РФ. Наименование и место нахождения юридического лица
ч. 2. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.
Статья 17 ЖК РФ. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
ч. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

На основании изложенного можно сделать вывод, о том, что жилое помещение, может быть использовано для регистрации общества, но при условии что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности единоличному исполнительному органу. В Вашей ситуации получается, что регистрация будет возможна лишь в случае если этот участник будет единоличным исполнительным органом общества. Если не прав, прошу поправить.

 

[abyl]

принадлежит на праве собственности единоличному исполнительному органу

а соц.найм как же? не законное основание?

 

[abyl]

Ответ: Хочу зарегистрировать юр лицо на жилое помещение

Сегодня получили отказ в регистрации на жилое помещение. Правда, отказ был ожидаем. Дело в том, что регистрироваться клиент захотел не на адрес дира или учредителя, а на адрес вообще левого человека, который дал гарантийку.
Со слов клиента раньше это прокатывало в 46. Я пообещал клиенту отказ, но документы подали.

В общем суть не в этом.
В отказе вот че написано:

"... - при заполнении пункта 2.3. следует отличать место нахождения постоянно действующего исполнительного органа ... от домашнего адреса физического лица, представляющего соответствующий орган..."

Таким образом этот отказ могут вкатать и за размещение по адресу директора? Или это для красного словца?
По реге на адрес директора отказов не было стотыщ лет. Я и клиентам всем говорю что не вопрос, на адрес дира без проблем. А тут нате.

Были у кого отказы по реге на адрес директора в последнее время или я зря очкую?

 

[Мурзик]

Ответ: Хочу зарегистрировать юр лицо на жилое помещение

Со слов клиента раньше это прокатывало в 46.

Что-то не помню такого

Таким образом этот отказ могут вкатать и за размещение по адресу директора? Или это для красного словца?

Давно не получал отказов по домашнему адресу