СНТ выделение 100 участков.

[yaroslavv]

Уважаемые форумчане, Добрый день.

Столкнулся с такой задачей:
Есть СНТ условно 100 участков, есть желание выделить 65 участков в отдельное СНТ.

Так как раньше с этим не сталкивался прошу помощи.
Правильно ли я понимаю.
1. Необходимо инициировать выделение.
2. Составляется протокол о выделении 65 участков (присутствует простое большинство или 2/3 участников?). В нем же прописывается новое название и адрес выделившегося СНТ?
3. Составляется разделительный баланс.
4. Составляются учредительные документы для нового СНТ и форма 11001.

Прошу помочь и скорректировать действия.

 

[hot8mail]

Правильно ли я понимаю.
1. Необходимо инициировать выделение.
2. Составляется протокол о выделении 65 участков (присутствует простое большинство или 2/3 участников?). В нем же прописывается новое название и адрес выделившегося СНТ?
3. Составляется разделительный баланс.
4. Составляются учредительные документы для нового СНТ и форма 11001.

1. да, созвать общее собрание членов 100%
2. протокол о реорганизации
3. да
4. да

не вижу ни 12003, ни сообщений в Вестник, ни 16003

 

[yaroslavv]

тогда получается
1. решение о реорганизации (в форме выделения в отдельное СНТ)
2. составление разделительного баланса
3. подается форма 12003
4. подача первички для выделившегося СНТ и 11001
5. получение документов из ИФНС, получаем фонды, открываем р/с и все?

далее уже договоры по мусору, воде, электричеству...

 

[shadowrun]

тогда получается
1. решение о реорганизации (в форме выделения в отдельное СНТ)
2. составление разделительного баланса
3. подается форма 12003
4. подача первички для выделившегося СНТ и 11001
5. получение документов из ИФНС, получаем фонды, открываем р/с и все?

далее уже договоры по мусору, воде, электричеству...

и ЗОП делить и трансформатор.

теоритически разделить можно, но практически трудно осуществить и довести до логического конца.

 

[yaroslavv]

вот и я о том, просто пытаюсь понять какие плюсы при выделении?

понятно, что просто выйти и создать новое в разы проще.

 

[shadowrun]

вот и я о том, просто пытаюсь понять какие плюсы при выделении?

понятно, что просто выйти и создать новое в разы проще.

выйти из членов СНТ можно только для ведения в индивидуальном порядке хозяйства.

 

[юрфинанс]

Собственник у участков СНТ? Каждый участок на кадастре?

 

[yaroslavv]

ситуация интересна тем, что разделиться хотят 50 на 50.
причем у первых 50 в собственности, у вторых нет.

если тем, кто на праве собственности просто выйти, то они заключают соглашение на пользование общим имуществом на тех же условиях что и до выхода.

но если они образуют свое снт/днт то обязано днт из кторого они вышли заключить с новым днт подобное соглашение?

если нет, то получается чтобы сохранить права на общее имущество необходимо пройти процедуру выделения.

и решение о выделении принимается на общем собрании, а если участников к примеру 500 то общее собрание вообще не собрать?
или должно быть 2/3 или 3/4 голосов за?