раз не получается договориться с арендодателем..то у вас получается объект не соответствует предмету договора. тем более поменялась площадь и перечень комнат... раз красные линии в БТИ значит произвели перепланировку без соотв-щего разрешения... документы БТИ выдает на любую дату только с припиской, что они не действительны без актуальных док-тов. получайте разрешение.. на основании которого БТИ выдаст доки в черных линиях, соответственно, изменяйте предмет договора..
