Где оседает компенсационный фонд?

[РаФиК]

По идее компенсационный фонд, который оплачивают строительные компании в СРО, взимается с целью подстраховки СРО от недобросовестных строителей.
Вопрос: если через год строительная компания по каким либо причинам прекращает свою деятельность без долгов и скандалов, то должно ли СРО вернуть компенсационный фонд компании?

 

[С.К.А]

Нет не должно, более того не имеет такого права. Компании то уже нет, а риски за построенное остаются.

 

[ipdd]

а риски за построенное остаются

А если контора вступила в СРО, построила здание, через некоторое время его снесла и потом вышла из СРО - тогда можно взнос вернуть? Ведь отвечать-то ей больше не за что?..

 

[РаФиК]

Нет не должно, более того не имеет такого права. Компании то уже нет, а риски за построенное остаются.

Так что риски несет СРО?
То есть если разрушился дом, в суд надо подавать не на застройщика, а на СРО?

 

[ipdd]

То есть если разрушился дом, в суд надо подавать не на застройщика, а на СРО?

На застройщика, но если он окажется несостоятелен, СРО вроде как покроет ущерб...

 

[С.К.А]

Так что риски несет СРО?
То есть если разрушился дом, в суд надо подавать не на застройщика, а на СРО?

Если он разрушился в следствие недостаков капитального строительства,а не эксплуатации, то сначала на строителя самого, а ежели он не сможет покрыть, то выплатит СРО из КФ

Добавлено через 39 секунд

А если контора вступила в СРО, построила здание, через некоторое время его снесла и потом вышла из СРО - тогда можно взнос вернуть? Ведь отвечать-то ей больше не за что?..

Нет нельзя ..... Даже если она вообще ничего не строила. КФ невозвратен.

 

[Rony2008]

По идее компенсационный фонд, который оплачивают строительные компании в СРО, взимается с целью подстраховки СРО от недобросовестных строителей.
Вопрос: если через год строительная компания по каким либо причинам прекращает свою деятельность без долгов и скандалов, то должно ли СРО вернуть компенсационный фонд компании?

Все дело в том, что долги и скандалы, как правило, у "нехороших" компаний образуются после их закрытия. Именно поэтому КФ и невозвратен - чтобы было нельзя накосячить и спрыгнуть, пока не проявилось.

А КФ - это как бы дополнительная страховка. Косяки могут быть не только у "сомнительной" компании. Все бывает.

А как Вы определите, что компания ничего не строила - справку принесете?:rofl:

____________
СРО НП "СФЕРА-А" - центр объединения строителей, проектировщиков и энергоаудиторов малого и среднего бизнеса. Всерьез и надолго. Сотрудничаем с регистраторами.[/QUOTE]

 

[РаФиК]

Все дело в том, что долги и скандалы, как правило, у "нехороших" компаний образуются после их закрытия. Именно поэтому КФ и невозвратен - чтобы было нельзя накосячить и спрыгнуть, пока не проявилось.

ну так комп. фонд в строительстве от 300 000 руб., а накосячить можно на более крупную сумму.

 

[Rony2008]

ну так комп. фонд в строительстве от 300 000 руб., а накосячить можно на более крупную сумму.

Это если застраховано. Если без страховки - то от 1 000 000.
Собственно институт СРО именно для этого и придуман - чтобы дублировать контроль, т.к. в большой страховой такие потери уже в рентабельность забиты, да и ограничение по выплатам есть.

Я думаю, в рамках нынешней тенденции, скоро ответственность на владельцев и должностных лиц организации распространят частично. властей такое "правовое сознание" развилось, что ого-го. Если в стране что-то не так - надо поправить закон. Увы, такое мнение там распространено весьма обширно.

____________
СРО НП "СФЕРА-А" - центр объединения строителей, проектировщиков и энергоаудиторов малого и среднего бизнеса. Всерьез и надолго. Сотрудничаем с регистраторами.[/QUOTE]

 

[С.К.А]

ну так комп. фонд в строительстве от 300 000 руб., а накосячить можно на более крупную сумму.

Ну так компаний то в СРО 100 и более )) . Так что минимальный порог который может быть это 30 миллионов рублей.У нас размер КФ например в данный момент 74 миллиона

 

[РаФиК]

Предположим, что какая то недобросовестная компания,
состоящая в вашем СРО "накосячит" на 274 млн.
Фирма оформлена на студента или бомжа.
Оплата хоть частично пойдет из вашего комп. фонда?

 

[С.К.А]

Предположим, что какая то недобросовестная компания,
состоящая в вашем СРО "накосячит" на 274 млн.
Фирма оформлена на студента или бомжа.
Оплата хоть частично пойдет из вашего комп. фонда?

Полностью пойдет. Ибо обнуленный КФ члены обязаны восполнить . Либо СРО развалится. Впрочем пока в значительной мере все прикрыто страховками.

 

[Rony2008]

Полностью пойдет. Ибо обнуленный КФ члены обязаны восполнить . Либо СРО развалится. Впрочем пока в значительной мере все прикрыто страховками.

Я так понимаю, только в объеме КФ, т.е. этих 74 млн., не больше.
А вот нам хуже - у нас КФ около 500...

____________
СРО НП "СФЕРА-А" - центр объединения строителей, проектировщиков и энергоаудиторов малого и среднего бизнеса. Всерьез и надолго. Сотрудничаем с регистраторами.

 

[С.К.А]

Я так понимаю, только в объеме КФ, т.е. этих 74 млн., не больше.

Нет. После выплаты по идее члены обязаны восстановаить размер. А раз лист исполнительный не будет исполнен, то его можно в последствии снова предъявлять к исполнению до полного погашения. Это теоретически. Практически уверен и сумм ущерба таких не будет все же с одной стороны, да и члены скорее всего предпочтут не восстанавливать КФ, а разбежаться по другим СРО

 

[A.V]

А вот допустим договор заключен,предоплата перечислена,а здание не построено?

КФ на это распространяется?

 

[Rony2008]

Нет. После выплаты по идее члены обязаны восстановаить размер. А раз лист исполнительный не будет исполнен, то его можно в последствии снова предъявлять к исполнению до полного погашения. Это теоретически. Практически уверен и сумм ущерба таких не будет все же с одной стороны, да и члены скорее всего предпочтут не восстанавливать КФ, а разбежаться по другим СРО

Это, кстати, весьма спорный вопрос. В п.п. 2.2. ст. 60 четко сказано - "саморегулируемая организация в пределах средств компенсационного фонда саморегулируемой организации "

Скорее всего будет нужно решение ВС или ВАС.

____________
СРО НП "СФЕРА-А" - центр объединения строителей, проектировщиков и энергоаудиторов малого и среднего бизнеса. Всерьез и надолго. Сотрудничаем с регистраторами.

 

[SRORUS]

А вот допустим договор заключен,предоплата перечислена,а здание не построено?

КФ на это распространяется?

С момента выдачи свидетельства о допуске к работам, обратного пути нет!

 

[A.V]

С момента выдачи свидетельства о допуске к работам, обратного пути нет!

Я не про это.

Допустим строительная компания вступившая в СРО заключило со мной договор на строительство дома и не выполнило обязательств. Я могу стребовать деньги с КФ СРО?

 

[Работник СРО]

Я не про это.

Допустим строительная компания вступившая в СРО заключило со мной договор на строительство дома и не выполнило обязательств. Я могу стребовать деньги с КФ СРО?

Похоже, что Вы готовите рецепт захвата компфонда.
Это в НОСТРОЙ обращайтесь. Все алхимики там.

Кстати, 5 ноября, Апелляция, в деле СтройРегиона отказала НОСТРОЮ в этом удовольствии.

 

[РаФиК]

Добавлено через 1 минуту 29 секунд

Нет. После выплаты по идее члены обязаны восстановаить размер. А раз лист исполнительный не будет исполнен, то его можно в последствии снова предъявлять к исполнению до полного погашения. Это теоретически. Практически уверен и сумм ущерба таких не будет все же с одной стороны, да и члены скорее всего предпочтут не восстанавливать КФ, а разбежаться по другим СРО

Таким образом СРО может развалится как пирамида.
И у мошенников появляется возможность похимичить на этом деле.
1. Создание СРО
2. Сбор комп. фонда
3. Фиктивное дело
4. Увод денег
5. Развал СРО