Договор дарения

[Feridu]

нотариус разъясняет, что до подписания договора сторонами он был зачитан вслух, что на момент удостоверения сделки стороны, как говорится, "находились в здравом уме и твердой памяти", дееспособны, понимали суть происходящего,

ха-ха ну вы сказали, нотариус придет в суд, да с чего вы взяли ? в лучшем случае по первому требованию суда пришлет данные реестра, а в худшем еще из-за этого и заседание отложат возможно не один раз. несколько дел вела в суде по расторжению сделок ни разу в глаза нотариуса не видела в суде. А судья мне первый раз так и сказал ..."ну он конечно не придет....." я была честно удивлена.
Потом привыкла.
Да а что касается договора дарения его нелегко оспорить, если нет письменного доказательства передачи денег ( обязательное условие) и сторона договора будет настаивать что это был договор дарения не смогут оспорить. Конечно если человек договор не подписывал сам и экспертиза это подтвердит, то и тут возможны варианты.
если вы говорите, что договор в ППФ, то как минимум человек сам подавал договор на регистрацию в Росреестр, ну либо кто то от него по доверенности ( а она нотариальная между прочим).
Не давно в начале этого года я выиграла дело примерно в такой ситуации. Правда там соседи по квартире, так вот они не смогли оспорить договор дарения комнаты, хотя очень старались в течении почти 2-х лет.

 

[Собственник ОЛЬГА]

в реале нотариус ничем не отвечает
заключайте договор в простой письменной форме

 

[uicraor]

По вопросу формы сделки скажу следующее: если сделка была в нотариальной форме, что в случае возникновения спора, нотариус в суд приглашается в качестве третьего лица, и

Как уже писалось, не приходит. В лучшем случае предоставляет показания письменно, но иногда и такого не происходит

нотариус разъясняет, что до подписания договора сторонами он был зачитан вслух, что на момент удостоверения сделки стороны, как говорится, "находились в здравом уме и твердой памяти", дееспособны, понимали суть происходящего

Вот только нет у нотариуса медицинского образования чтобы все это определить. Чисто субъективная оценка, которая ничем не хуже и не лучше личной оценки второй стороны договора. Собственно это же касается и проверки подлинности документов. Нотариус не эксперт-криминалист, чтобы дать гарантии подлинности. (так мне объясняли в мою бытность помощником нотариуса, так писалось в методичках издаваемых МГНП)

А договор подписанный "на коленке

Ничем не отличается от нотариальной формы, кроме стоимости (в лучшую сторону для сторон договора), отсутствия красивых бланков, впрочем никто не мешает сделать/купить бланки и распечатать на них.

Только из этих соображений

Не стоит заключать договор у нотариуса. Дороже ППФ, гарантии те же самые что и при ППФ, беготни со сбором документов в разы больше, времязатраты больше.

 

[ilcg]

Нотариус никуда не пойдет и гарантий никаких не дает, он всего лишь составляет договор в нотариальной форме , берет за это немалую денежку и процент от стоимости имущества, заверяет подпись, в нашей ситуации нотариус отказался давать показания вот и все. При подписании договора желательно заиметь свидетелей не менее 2-3 человек, в присутствии которых происходило подписание.

 

[Собственник ОЛЬГА]

нет у нотариуса медицинского образования чтобы все это определить. Чисто субъективная оценка, которая ничем не хуже и не лучше личной оценки второй стороны договора.

вот именно. Если сомневаетесь в адекватности дарителя, скажите ему, что нужны справки из ПНД и НД для сделки. Это лучше

 

[Shmack]

вот именно. Если сомневаетесь в адекватности дарителя, скажите ему, что нужны справки из ПНД и НД для сделки. Это лучше

А еще лучше освидетельствование на сделке от врача (соответствующего профиля), который подтвердит, что в момент совершения этой сделки стороны понимали что делают. И все подкрепить справкой.

 

[Собственник ОЛЬГА]

А еще лучше освидетельствование на сделке от врача (соответствующего профиля), который подтвердит, что в момент совершения этой сделки стороны понимали что делают. И все подкрепить справкой.

главное чтобы даритель не сбежал после такого

 

[Shmack]

главное чтобы даритель не сбежал после такого

Если он неадекватный, то что он останется, что сбежит - результат итоговый один)

 

[Собственник ОЛЬГА]

Если он неадекватный, то что он останется, что сбежит - результат итоговый один)

даже если неадекватный - дар надо принимать