Физик по договору о передаче прав на долевое приобрел нежилое 152 кв.м.
При сдаче объекта в эксплуатацию подписал акт на 145 кв.м. Т.е. реальная площадь объекта на 7 кв.м меньше указанной в договоре.
Вопросы:
1. С каким иском обратиться в суд и к кому: к застройщику или к прежнему участнику?
2. На сколько соответствует закону пункт договора, согласно которого помещение передается в состоянии незаконченным строительством для выполнения внутренних отделочных, сантехнических, электротехнических и специальных работ, необходимых для ввода нежилого помещения в эксплуатацию, придания ему необходимого функционального назнечения.
Т.е. законно ли застройщик возложил обязанности на инвестора в части отделки, электрики, сантехники, ОПС?
При сдаче объекта в эксплуатацию подписал акт на 145 кв.м. Т.е. реальная площадь объекта на 7 кв.м меньше указанной в договоре.
Вопросы:
1. С каким иском обратиться в суд и к кому: к застройщику или к прежнему участнику?
2. На сколько соответствует закону пункт договора, согласно которого помещение передается в состоянии незаконченным строительством для выполнения внутренних отделочных, сантехнических, электротехнических и специальных работ, необходимых для ввода нежилого помещения в эксплуатацию, придания ему необходимого функционального назнечения.
Т.е. законно ли застройщик возложил обязанности на инвестора в части отделки, электрики, сантехники, ОПС?