Надо вывести нежилое помещение из ООО

G

Gbpljujy

Новичок
6 Дек 2013
8
1
Хабаровск
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как сделать правильно?
На ООО числится помещение. Куплено 20 лет назад за 20 млн. руб., использовалось в деятельности под ЕНВД. Балансовая стоимость ноль (все с амортизировано уже). Все 20 лет учредителем является одно физлицо.
Как сделать так чтоб по документам был собственник физлицо-учредитель?
Какие налоги надо будет оплатить физлицу и ООО?
 
Г

Глейзер Дмитрий

Новичок
6 Дек 2013
4
1
на мой взгляд можно так: оформляется несколько займов по залог недвижимости. а потом недвижка передается в счет долга по соглашению.
второй вариант - договор дарения.
 
Г

Глейзер Дмитрий

Новичок
6 Дек 2013
4
1
по купле-продажи, кстати, тоже можно. нужно только указать продажную стоимость в пару миллионов. налоги платите не с рыночной, а с продажной стоимости. НДС физики не платят, так что вариант имеет право на жизнь..
 
G

Gbpljujy

Новичок
6 Дек 2013
8
1
Хабаровск
Я еще слышала что если доля в УК принадлежит более 5 лет, то все активы переходят учредителю без налогов. Кто-нибудь знает подробности?
 
С

Собственник ОЛЬГА

Активист
23 Апр 2009
2,024
739
Gbpljujy написал(а):
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как сделать правильно?
На ООО числится помещение. Куплено 20 лет назад за 20 млн. руб., использовалось в деятельности под ЕНВД. Балансовая стоимость ноль (все с амортизировано уже). Все 20 лет учредителем является одно физлицо.
Как сделать так чтоб по документам был собственник физлицо-учредитель?
Какие налоги надо будет оплатить физлицу и ООО?
Нажмите для раскрытия...

да продайте физику за дешево - и дело с концом. ООО платит налог на прибыль
 
  • Мне нравится
Реакции: Gbpljujy
G

Gbpljujy

Новичок
6 Дек 2013
8
1
Хабаровск
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Сверху Снизу