Факсимиле на договорах аренды

[Jinn]

Честно говоря, не в обиду будет сказано, тоже недавно купил 1 адрес, там тоже факсимиле поставили еще тогда пошутил, что зачем подписывать на следующий день соглашение о расторжении договора если сам договор ничтожен, так как отсутствует реальная подпись владельца. Будем надеяться на то, что банк внимания не обратит. В другом беру месте адреса, так там подпись факсимиле, и еще менеджеры говорят, что печать тоже фальшивая

ну это собственники подстраховываются, вдруг непорядочный бизнесмен захочет въехать в офис реально на 11 мес. за 12000 р.

А факсимиле это уже лажа полная, так как договор не заключенный считается, вы хоть не поленитесь, доверенность выдавайте главному менеджеру, пусть расписывается.

 

[Jinn]

Re: Позор ЮрадресОк

если честно, я с адресами где ставят факсимиле проблему эту решил, там теперь не факсимиле стоят

 

[адекватный николай егорыч]

Re: Позор ЮрадресОк

если честно, я с адресами где ставят факсимиле проблему эту решил, там теперь не факсимиле стоят

не понял.....

 

[Jinn]

Re: Позор ЮрадресОк

не понял.....

ловкость рук

 

[Neoplan]

Re: Позор ЮрадресОк

эх регеры... хотите бесплатный совет? - делайте оговорку в договоре (например в пункте "прочие условия") о том, что стороны вправе использовать факсимиле

обоснование:
Согласно п. 2 ст. 160, п. 2 ст. 434 ГК РФ при совершении сделок Стороны допускают факсимильное воспроизведение подписей ("факсимиле") уполномоченных на заключение сделок лиц с помощью средств механического или иного копирования электронно - цифровой подписи либо аналога собственноручной подписи. Кроме, того Стороны позволяют использовать факсимиле на иных необходимых документах, являющихся обязательными и необходимыми при проведении сделок (спецификации, счетах - фактурах, накладных, и др.) При этом факсимильная подпись будет иметь такую же юридическую силу, как и подлинная подпись уполномоченного лица.

 

[Jinn]

Re: Позор ЮрадресОк

эх регеры... хотите бесплатный совет? - делайте оговорку в договоре (например в пункте "прочие условия") о том, что стороны вправе использовать факсимиле

это не регерам совет давать надо. еще не каждый поправит.

А так конечно без юрадресов и по таким ценам - никуда дальше не пойдешь, даже фирму не зарегистрируешь. Хочешь не факсимиле и нормальный договор - адрес не менее 35000 будет стоить их почему-то випадресами называют.

 

[sultan]

Re: Позор ЮрадресОк

эх регеры... хотите бесплатный совет? - делайте оговорку в договоре (например в пункте "прочие условия") о том, что стороны вправе использовать факсимиле
обоснование:
Согласно п. 2 ст. 160, п. 2 ст. 434 ГК РФ при совершении сделок Стороны допускают

Neoplan, для того, чтобы стороны договора могли допускать возможность использовать факсимильную подпись, нужно вначале заключить соглашение об этом, подписанное от руки.
А счет-фактура, подписанная с помощью факсимиле, не будет иметь юридической силы даже при наличии указанного соглашения.
Так что все арендаторы, договоры у которых вместо подписи имеют штампик, могут особо не расчитывать на своих арендодателей

 

[Neoplan]

Re: Позор ЮрадресОк

sultan, про счет фактуры - общеизвестное положение, подкрепленное судебной практикой... насчет соглашения - с чего вдруг? оговорки достаточно

 

[sultan]

Re: Позор ЮрадресОк

оговорки достаточно

так под оговоркой должна быть подпись стороны, принимающей оговорку, а не штампик.

 

[Jinn]

Re: Позор ЮрадресОк

Neoplan, надеюсь, мы победим в одном судебном разбирательстве, как раз там идентичная ситуация с факсимиле в договоре и наличкой. Только там не юрадреса, ситуация с автосалоном, но документы оформлялись аналогично. Могу потом ссылку дать на решение.

 

[Neoplan]

Re: Позор ЮрадресОк

должна быть подпись стороны, принимающей оговорку

она есть... после реквизитов сторон как правило)))

 

[INFINITI]

Re: Позор ЮрадресОк

Neoplan, регеры

 

[sultan]

Re: Позор ЮрадресОк

она есть... после реквизитов сторон как правило)))

факсимильная?

Я хотел донести, что факсимильный договор аренды допустим, когда есть соглашение его сторон об этом, подписанное ими от руки, а не когда это соглашение изложено в самом тексте договора аренды, на котором вместо подписи стороны стоит штампик. Вроде понятно должно быть.

 

[Jinn]

Re: Претензии ЮрадресОк

Neoplan, понятно ?

 

[Neoplan]

Re: Позор ЮрадресОк

Jinn, ась?))


sultan, ага, все верно

 

[CNP]

Re: Позор ЮрадресОк

это не регерам совет давать надо. еще не каждый поправит.

А так конечно без юрадресов и по таким ценам - никуда дальше не пойдешь, даже фирму не зарегистрируешь. Хочешь не факсимиле и нормальный договор - адрес не менее 35000 будет стоить их почему-то випадресами называют.

Наверное, мне везет на собственников, за 8000-12000 и с живой подписью и с нормальным договором покупаю

 

[АДРЕСА-Kyrator]

Re: Претензии ЮрадресОк

Мне казалось, что сейчас любой адресодатель сейчас делает "под банк" и с "живой" по запросу. Вроде это не такая уж проблема. ПРосто иногда нужно 1-2 дня на это, т.к. означенный адресодатель не всегда сидит в офисе

 

[Jinn]

Re: Претензии ЮрадресОк

Мне казалось, что сейчас любой адресодатель сейчас делает "под банк" и с "живой" по запросу. Вроде это не такая уж проблема. ПРосто иногда нужно 1-2 дня на это, т.к. означенный адресодатель не всегда сидит в офисе

у Ренессанса факсимиле, могут ли они ручкой расписываться не знаю, я не просил - не так мало адресодателей таких

 

[Jinn]

Re: Претензии ЮрадресОк

АДРЕСА-Kyrator, и вы тоже раньше так делали

 

[Jinn]

Re: Позор ЮрадресОк

Наверное, мне везет на собственников, за 8000-12000 и с живой подписью и с нормальным договором покупаю

за 8000-12000 нет нормальных адресов апиори. нормальные начинаются от 35000