Кадастровый паспорт

[Kertis]

Можем помочь получить кадастровый паспорт на эти 630 кв.м. - затраты в общей сложности от 20 000 руб. и ждать около 1 месяца. Более точно после просмотра документов по объекту.

Т.е. Вы поставите официально эти 630 кв.м. на временный учет и выдадите нам кадастровый паспорт на часть помещения?

Техплан, который готовится для временного учета тоже будет?

 

[Натик]

Так они и будут запрашивать именно на эти 630 кв.м. А т.к. этот кусок не стоит на кадастровом учете, им придет отказ из-за отсутствия данных...

отказ будет по другому поводу: поскольку из имеющихся допустим 1000кв.м невозможно понять какая часть в размере 630м2 сдается в аренду.

 

[Натик]

При регистрации аренды предоставление кадастрового паспорта обязательно. НО:
- это может быть копия в виде приложения к договору аренды, сопоставимая с хранящим в ФРС паспортом, где на поэтажной части цветом выделена часть помещения (здания), переданная в аренду.
- это нужно для того, чтобы одна и та же часть помещения не попала в аренду дважды да еще и разным лицам (речь не о субаренде). ИМХО , проверенное опытом.

 

[Натик]

Т.е. Вы поставите официально эти 630 кв.м. на временный учет и выдадите нам кадастровый паспорт на часть помещения?

Техплан, который готовится для временного учета тоже будет?

Из имеющегося плана помещения БТИ делается выкопировка на часть помещения. Цветом выделяется арендуемая часть. Доки направляются в кадастровую палату. Кадастровый номер изначального помещения не меняется.

 

[Kertis]

Из имеющегося плана помещения БТИ делается выкопировка на часть помещения. Цветом выделяется арендуемая часть. Доки направляются в кадастровую палату. Кадастровый номер изначального помещения не меняется.

Так называемая "выкопировка" - это техплан, который делает БТИ за немалую денежку и немалое время. Просто так копию части плана сдать в Кадастровую палату нельзя. Не внесут они данные об этой части на основании этой простой копии... Им нужна официальная бумажка.

 

[Kertis]

отказ будет по другому поводу: поскольку из имеющихся допустим 1000кв.м невозможно понять какая часть в размере 630м2 сдается в аренду.

Ну вот почему непонятно, если мы прикладываем к договору аренду копию плана с выделенной арендуемой площадью?

 

[Натик]

Из имеющегося плана помещения БТИ делается выкопировка на часть помещения. Цветом выделяется арендуемая часть. Доки направляются в кадастровую палату. Кадастровый номер изначального помещения не меняется.

Так называемая "выкопировка" - это техплан, который делает БТИ за немалую денежку и немалое время. Просто так копию части плана сдать в Кадастровую палату нельзя. Не внесут они данные об этой части на основании этой простой копии... Им нужна официальная бумажка.

Согласна. Сдавать в кадастр надо то, что изготовил БТИ, т.е. подлинник