Многодетная семья хотели бы продать свою комнату и купить кв-ру. Кто может посоветовать хорошего, не дорогого, честного риелтора (чтоб семья на улице не оказалась) Спасибо
у кого есть хороший не дорогой риелтор
- Автор темы Машунечка
- Дата начала
Боюсь, что эти 2 условия невыполнимы. Практика показала, что такие клиенты самые гемморойные, платят копейки а требования, как будто миллион $ за работу дают. Хотя может и повезет.
Зачем Вы так? Просто семья живет в коммунальной квартире. Семья многодетная (3 ребенка). Они хотят отдельную кв-ру на стоимость своей (им принадлежит 1/2 кв-ры). Просто есть риелторы, которые ни чего не делают, а бабки берут, а есть честные. Что здесь такого, если надо помочь? Или у нас только смысл жизни срубить бабло, обмануть..А где сострадание? Просто у этой семьи каждая копейка на счету, поэтому много не смогут заплатить, а почему знакомого т.к. довериться боятся, чтобы на улице не оказаться..Спасибо за Вашу поддержку!
Зачем оскорблять? Не все измеряется миллионами. Не зная людей и их требования, Вы ставите диагноз - ампутацию. Хороший Вы юрист!
Оскорбления не было. Мое мнение основано на практике. Были такие клиенты неоднократно, все из себя бедные и многодетные- они считают что они платят слишком много (80 т.р. за разъезд! в то время как по рынку с таких по 2-5% берут за одну сдеклу) и требуют очень много - мой знакомый просто взвыл от работы с такими и зарекся больше так не делать.
Ну для меня хотя бы понятия комната в квартире и 1/2 доля в праве на квартиру различаются.
Есть, но честный риелтор и грамотный - разные вещи. Честный может быть абсолютно уверен что все делает правильно, а на самом деле подставляет своих клиентов. А грамотный дешево не возьмет. "Бесплатный сыр только в мышеловке" (с). А покупка квартиры - это не лечение онкологии или иных болячек когда сострадание надо проявлять и дорога каждая секунда. Накопить на услуги риелтора перед этим делом можно, в конце концов кредит взять - предложений море.
Дешево и профессионально не бывает ни в одной сфере услуг. На рынке недвижимости дешево и хорошо не бывает практически никогда.
Авто темы, вам надо не давить на жалость и не объяснять тяжелое материальное положение клиентов. Извините, но не все должны и не все готовы сострадать семье, которая легкомысленно родила трех детей в неприспособленных для этого условиях коммунальной квартиры. Вам наверное трудно представить, но большинство современных людей придерживается позиции: сначала обеспечься благоустроенным жильем, потом заводи детей.
Если вы действительно желаете многодетной паре добра, найдите им грамотного юриста, который проконсультирует эту семью о возможности участия в программах господдержки и поможет составить грамотный договор с риэлторской компанией, работающей по средней рыночной цене.
Дешевых и хороших риэлторов не бывает, это утопия.
Авто темы, вам надо не давить на жалость и не объяснять тяжелое материальное положение клиентов. Извините, но не все должны и не все готовы сострадать семье, которая легкомысленно родила трех детей в неприспособленных для этого условиях коммунальной квартиры. Вам наверное трудно представить, но большинство современных людей придерживается позиции: сначала обеспечься благоустроенным жильем, потом заводи детей.
Если вы действительно желаете многодетной паре добра, найдите им грамотного юриста, который проконсультирует эту семью о возможности участия в программах господдержки и поможет составить грамотный договор с риэлторской компанией, работающей по средней рыночной цене.
Дешевых и хороших риэлторов не бывает, это утопия.
Молодцы, что заводите детей когда обеспечены жильем. Но они усыновили детей у которых родители погибли, а не легкомысленно родили..Да что объяснять...на жалость ни кто не давил, просто попросили, риелтора, чтоб помог подобрать кв-ру...А Вы...
Miheev
Активист
- 25 Фев 2009
- 7,056
- 3,515
Вы что на человека накинулись?
Есть риэлтор? Дайте контакт, пусть Риэлтор сам решает стоит ему работать или нет.
Нет риэлтора? Ну о чем тогда говорить!
Я тоже в последнее время слегка недопонимаю чем занимаются Риэлторы и за что они получают деньги!
Накручивать до 30% от стоимости объекта за то что меня сведут с собственником где мы сами будем решать все свои дела это перебор.
Есть риэлтор? Дайте контакт, пусть Риэлтор сам решает стоит ему работать или нет.
Нет риэлтора? Ну о чем тогда говорить!
Я тоже в последнее время слегка недопонимаю чем занимаются Риэлторы и за что они получают деньги!
Накручивать до 30% от стоимости объекта за то что меня сведут с собственником где мы сами будем решать все свои дела это перебор.
На человека никто не накинулся. Риэлтор есть, и даже не один. Но все они уважают свой труд, поэтому работают по сложившимся рыночным ценам и автору не подойдут.Вы что на человека накинулись?
Есть риэлтор? Дайте контакт, пусть Риэлтор сам решает стоит ему работать или нет.
Нет риэлтора? Ну о чем тогда говорить!
Я тоже в последнее время слегка недопонимаю чем занимаются Риэлторы и за что они получают деньги!
Накручивать до 30% от стоимости объекта за то что меня сведут с собственником где мы сами будем решать все свои дела это перебор.
Риэлторы берут деньги за то же, за что все другие посредники. За то, что клиент не будет тратить время на изучение тех знаний, которыми они уже обладают.
Я не о себе конкретно говорила "сначала обеспечься, потом рожай", если вы не поняли.
Если люди готовы рожать или усыновлять в сложных жилищных условиях, честь им и хвала. Но это не отменяет того факта, что за дешевыми услугами, которые они ищут, всегда стоит риск. Честные, добросовестные, востребованные специалисты на вес золота и им нет смысла заниматься ни демпингом, ни благотворительностью. :rose:
Miheev
Активист
- 25 Фев 2009
- 7,056
- 3,515
За то, что клиент не будет тратить время на изучение тех знаний, которыми они уже обладают.
Последний раз когда Я покупал Недвижимость, задача Риэлтора заключалась в следующем.
Это Алексей продавец, это Сергей покупатель, где мои 300 000, Я поехал, мне еще домой успеть надо!
Если он свел, организовал, да еще и регистрацию провел, Я имею ввиду случай без осложнения, то конечно это стоит 300 000, а если про нет
то пошел он лесом Для того, чтоб понимать за что платишь и иметь гарантии, надо заключать грамотный договор с риэлтором и прописывать четкий объем услуг.Последний раз когда Я покупал Недвижимость, задача Риэлтора заключалась в следующем.
Это Алексей продавец, это Сергей покупатель, где мои 300 000, Я поехал, мне еще домой успеть надо!
Если он свел, организовал, да еще и регистрацию провел, Я имею ввиду случай без осложнения, то конечно это стоит 300 000, а если про нет
здесь непростая ситуация - нужна будет квартира, у которой площадь комнаты д.б. больше площади комнаты в коммуналке
Ну тогда, звиняйте, дорогой товарищ. Без договора нет разговора.N_M, Так случилось, что не Я заключал договор
Собственник по моему тоже
Без договора риэлтор мог еще и домой к вам прийти, пообедать, лечь спать и сказать, что вы ему обещали полупансион на период работы по сделке.
Miheev
Активист
- 25 Фев 2009
- 7,056
- 3,515
в коммуналке м.б. комната 20 кв.м, а в однокомнатной квартире площадь комнаты 18 кв.м - орган опеки и попечительства сделку скорее всего не разрешит
Похожие темы
