Спрос на хорошего оценщика недвижимости

[nazar13]

kyrator, так-то оно так, но при слишком завышенной цене предложения они могут продать свои две комнаты стороннему лицу и на общую сумму купить квартиру в другом доме.
А мне бы этого сильно не хотелось.
Поэтому я бегаю и ищу с ними компромисс. К тому же я понятия не имею о ценах на рынке недвижимости. Возможно, предложение моих соседей даже выше по цене, чем среднее на рынке.
Но я-то этого не знаю

Это для них будет гемор... Попробуй продай сейчас часть квартиры за нормальные деньги сторонему человеку - целая проблема. А купить пару комнат "под боком" значительно проще.
Так что ставьте цену "до кризиса" и вперед

 

[помощница]

рассуждаю логически, может и вам мое рассуждение поможет. Должно быть учтено несколько факторов
1. Цена должна быть не ниже, чем та, за какую могут продать СВОИ комнаты соседи, причем с учетом того, что вы своих комнатах не живете.
2. Цена не должна быть выше, чем стоимость половины квартиры (если у вас не половина, то тогда пропорционально площади), ибо две половинки коммуналки, это не целая квартира - аксиома.
3. Цена должна учитывать уровень решимости соседей купить ваши комнаты - поставь жучка на кухне, поймешь, на что они на самом деле рассчитывают.
4. Консультация у двух агентов "Хочу продать две комнаты", "хочу купить две комнаты"

 

[СОБСТВЕННИК]

Вполне логичные рассуждения!!!

 

[Garant59]

Впринципе номаные таки советы если подвести черту.
1. Бери рыночную стоимость на данный момент учитывая состояние своих хором.
2. В сумме она не должна превышать рыночную стоимость за квартиру в целой ее части а должна быть ниже так как у тебя всего лишь часть
3. Ну если денег некуда девать в любом АН есть оценщики сделают тоже самое

 

[spirit]

Могу порекомендовать оценщика (901)548-27-79(Татьяна) скажи что от Александра. Все быстро качественно и недорого

 

[Нетамбовский товарищ]

В общем-то предложенная соседями цена оказалась на 30% выше рыночной.
Теперь начинаем оформление. Но процесс это тягомотный ...
Хорошо хоть юридическую чистоту сделки проверять не надо

 

[alexafomina10]

Оформление - это да... Главное, что договорились в итоге с соседями)


_________________________
купить квартиру