подтверждающее это прямо?))
Скажем так, есть пара условностей
.
1. Не должно быть допсоглашения о прекращении договора с фразой - прекратить все обязательства.
2. В договоре не должно быть указания, что прекращения договора прекращает все обязательства по нему
.
Посему - всегда вставляем в договор
"обязательства по настоящему договору прекращаются их надлежащим исполнением" и будет вас счастие.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 января 2014 г. по делу N А40-45350/13
Также несостоятелен довод ответчика о том, что в связи с прекращением арендных отношений между ним и истцом вследствие одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора, возвратом объектов аренды арендодателю не подлежит взысканию неустойка за просрочку платежей.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пунктом 3 статьи 425 указанного Кодекса установлено, что договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства, за исключением случаев, когда договором или законом предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по данному договору.
Условиями договора N ДТ-150.24.2010 не предусмотрено, что окончание срока его действия влечет прекращение обязательств сторон.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2013 г. по делу N А31-7172/2012
Заявитель считает, что после расторжения договора обязательства сторон по начислению неустойки прекращаются, следовательно, начисление договорной неустойки после 12.07.2012 является неправомерным.
За просрочку оплаты в соответствии с пунктом 5.2 договора истец начислил неустойку в размере 27 378 рублей 78 копеек по состоянию на 26.09.2012.
Суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании неустойки, начисленной за март, апрель и май 2012 года.
Довод заявителя о неправомерности начисления неустойки после 12.07.2012 судом округа рассмотрен и отклонен.
Согласно пункту 1 статьи 408 Кодекса обязательство прекращается его надлежащим исполнением.
Стороны в договоре субаренды предусмотрели начисление неустойки за каждый день просрочки и не заключали соглашение о расторжении договора, совершив согласованные действия, направленные на прекращение пользования ответчиком арендованным имуществом, таким образом, суд апелляционной инстанции пришел к верному выводу, что обязательства по внесению арендных платежей до возврата арендованного имущества ответчиком не было исполнено, следовательно, сохраняет силу и условие об ответственности за нарушение обязательств.
