Подскажите, нужно зарегистрировать куплю-продажа дома и земельного участка. Какой комплект документов нужно подавать, какие пошлины оплачивать? Регион М.О. Спасибо.
Комплект документов на подачу в Росреестр по купле-продаже
- Автор темы komarr2012
- Дата начала
1.Договор купли-продажи
2. если договором не предусмотрено иное, акт-приема передачи
3. правоустанавливающие документы на земельный участок и дом
4. квитанция об оплате гос. пошлины. (если участок предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства-200-00)
5.Паспорт продавца,покупателя.
6. Кадастровые паспорта на участок и строение ( законом не требуется, но ситуацию не ухудшит)
Основные моменты.
Некоторые рекомендации можно дать, зная когда было зарегистрировано право на отчуждаемые объекты и предмет договора.
2. если договором не предусмотрено иное, акт-приема передачи
3. правоустанавливающие документы на земельный участок и дом
4. квитанция об оплате гос. пошлины. (если участок предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства-200-00)
5.Паспорт продавца,покупателя.
6. Кадастровые паспорта на участок и строение ( законом не требуется, но ситуацию не ухудшит)
Основные моменты.
Некоторые рекомендации можно дать, зная когда было зарегистрировано право на отчуждаемые объекты и предмет договора.
Paulus88
Местный
- 19 Авг 2013
- 162
- 15
Реестр прав и кадастр недвижимости ведет сама Регпалата, так что эти документы не нужны. А вот если продается жилой дом или квартира - нужна выписка из домовой книги.
Paulus88
Местный
- 19 Авг 2013
- 162
- 15
Paulus88
Местный
- 19 Авг 2013
- 162
- 15
На дом 1000 вне зависимости от статуса участка. Причем платежки должны быть 2 отдельные.
Paulus88
Местный
- 19 Авг 2013
- 162
- 15
Если есть брачный договор с раздельным режимом - то его копию. Если имущество приобреталось не в браке - то письменное заявление продавца об отсутствии брака (желательно нотариально заверенное).
Incognito Anonimus
Пользователь
- 22 Апр 2014
- 79
- 7
Добрый день!
Есть необходимость продать земельный участок (пос. Крекшино - Новая Москва). Какой пакет документов нужен и куда его нести?
Есть необходимость продать земельный участок (пос. Крекшино - Новая Москва). Какой пакет документов нужен и куда его нести?
Неправда. До 01.01.2017 учет недвижимости ведет Кадастровая Палата, а регистрацию прав - Росреестр. Кадастровые паспорта не нужны - Росреестр сам их запросит. Выписка из домовой книги не нужна.
Registrator_47,
Не вводите коллег в заблуждение.
В Московской области и в Москве выписка из домовой книги прикладывается практически обязательно.
Да в законе требований к обязательному представлению не предъявлено и росреестр их может сам запросить, но он может их запрашивать 2-4 недели.
И приостановка в таком случае на месяц будет 100%.
Хотя не исключаю что практика в регионах разнится.
Не вводите коллег в заблуждение.
В Московской области и в Москве выписка из домовой книги прикладывается практически обязательно.
Да в законе требований к обязательному представлению не предъявлено и росреестр их может сам запросить, но он может их запрашивать 2-4 недели.
И приостановка в таком случае на месяц будет 100%.
Хотя не исключаю что практика в регионах разнится.
конечно, только потом приостановка - и не успел - отказ, так что поддерживаю, не вводите в заблуждение
Похожие темы
