Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно. Вам необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.
все верно, чтобы не было материальной выгоды, процентная ставка по займу должна быть не менее 2/3 от ставки рефинансирования, сейчас это 8,25%/3*2, то есть больше 5,5% можно ставку не делать.