Добрый день. Недавно стал обладателем свидетельства о собственности квартиры, новостройки. Как теперь получить налоговый вычет? Куда идти и с какими документами?
Заранее спасибо!
Заранее спасибо!
Процесс получения налогового вычета
- Автор темы spock2009
- Дата начала
-
- Теги
- налоговый вычет
занимаюсь подготовкой доков для вычета, если надо, пишите в личку
если нужна консультация, пишите вопросы здесь
если кратко, то если вы женаты и супргуи (оба) имеют доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%, то вычет может получить каждый, независимо от того, на кого договор, т.е. 260 тыс. * 2
если у вас есть дети несоверш-ие, и квартира оформлена в т.ч. на них, то на каждого ребенка независимо от размера долевого участия, можно получить вычет еще 260 тыс.
при этом, дети в будущем не лишаются права на самост. вычет
если у вас ипотека, то вы можете получить вычет в размере 390 тыс. дополнительно
квартира по ДДУ? в 2014 году?
тогда основополагающим для декларации доком будет не св-во о праве собственности, а акт приема-передачи
по окончании 2014 года возьмите декларации у работодателя по ф. 2-НДФЛ
вам потребуется Договор ДДУ, ваш ИНН, паспорт, платежные доки, при ипотеке - договор, справка из банка о фактически уплач. процентах за 2014
на жену - также + св=во о браке и отсутствие брачного договора
далее декларация, опись доков и вперед в ИФНС
вычет можно получать один раз в год через ИФНС или у работодателя (у вас не будут удерживать НДФЛ)
Тогда работодателю потребуется справка из ИФНС о подтверждении права на вычет
вычет работодатель предоставит с даты подачи заявления, нараст. итогом пересчитает удерж. НДФЛ, но денег живых не даст, просто не будет удерживать налог
живыми деньгами можно получить только через ИФНС
есть формы заявлений на перечисление денег и на предоставление вычета - их надо также приложить к декларации
после подачи декларации деньги получите примерно через 4 месяца (3 мес. - камеральная проверка и в течение 4-го месяца перечисляют)
пишите в личку, если требуется
а какая цена будет дистанционно проконсультировать и подготовить декларацию и т.д. по процедуре подготовки документов для налогового вычета. 15ИФНС. ??
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста. Я состою в зарегистрированном браке. Я оформила кредитный договора, где выступаю титульным созаёмщиком, а мой супруг – созаемщиком. Я оформила Договор ДДУ (в нем фигурирую только я).
Сейчас я и мой супруг хотим оформить имущественный налоговый вычет. У меня вопрос- можем ли мы оба подать необходимый комплект документов на получение такого вычета? Брак у нас зарегистрирован, квартира в строящемся доме приобреталась в браке.
Сориентируйте, пожалуйста.
Спасибо!
Подскажите, пожалуйста. Я состою в зарегистрированном браке. Я оформила кредитный договора, где выступаю титульным созаёмщиком, а мой супруг – созаемщиком. Я оформила Договор ДДУ (в нем фигурирую только я).
Сейчас я и мой супруг хотим оформить имущественный налоговый вычет. У меня вопрос- можем ли мы оба подать необходимый комплект документов на получение такого вычета? Брак у нас зарегистрирован, квартира в строящемся доме приобреталась в браке.
Сориентируйте, пожалуйста.
Спасибо!
yuliya800, по тел. расскажу бесплатно назависимо от будущего заказа.
цена 3000 (декл, опись, заявление о возврате, шпаргалка). Сопровождаю по тел. до получения денег по тел., в т.ч. при необходимости общаюсь с налоговиками из вашей территориалки
на регф и в инете найдете ценник от 500 до 1600 руб., не скажу за регфорум, но то, что делают по рекламе в Инете - волосы дыбом, исправления ошибок стоит дороже
На сложные нестандарт. ситуации на регф не было ни одного ответа
цена 3000 (декл, опись, заявление о возврате, шпаргалка). Сопровождаю по тел. до получения денег по тел., в т.ч. при необходимости общаюсь с налоговиками из вашей территориалки
на регф и в инете найдете ценник от 500 до 1600 руб., не скажу за регфорум, но то, что делают по рекламе в Инете - волосы дыбом, исправления ошибок стоит дороже
На сложные нестандарт. ситуации на регф не было ни одного ответа
Шикана, да, вправе подать оба, получите оба по 260 тыс., если цена кв-ры итого более 4 млн. и уже на руках акт п/п
% по ипотеке можно только поделить в отличие от основного имущ. вычета
я по % обычно ориентирую так: у кого больше удержан НДФЛ, на того и относим полностью %, т.к. сумма за год % (НДФЛ с них) не очень большая, хватает получить одному, а потому делить и плодить кучу бумаг не всегда рентабельно.
Но бывает ипотека по 50 - 70 млн., тогда % имеет смысл делить
Про % не было вопроса))) но м.б. кому-то пригодится)
% по ипотеке можно только поделить в отличие от основного имущ. вычета
я по % обычно ориентирую так: у кого больше удержан НДФЛ, на того и относим полностью %, т.к. сумма за год % (НДФЛ с них) не очень большая, хватает получить одному, а потому делить и плодить кучу бумаг не всегда рентабельно.
Но бывает ипотека по 50 - 70 млн., тогда % имеет смысл делить
Про % не было вопроса))) но м.б. кому-то пригодится)
ЛеляР, спасибо!
Т. е. саму сумму за квартиру мы с супругом делим 50 на 50, а % по ипотеке лучше распределить на того, у кого больше по размеру выплаченный налог (НДФЛ)?
У нас получается, ипотека 3 000 000 руб.
У супруга по справке 2-НФДЛ за 2015 года сумма налога получилась 100 000 руб.
У меня - 50 000 руб.
Нам эти 3 000 000 руб. делить по 1/2? А уж % по ипотеке лучше отнести на супруга?
Спасибо!
Т. е. саму сумму за квартиру мы с супругом делим 50 на 50, а % по ипотеке лучше распределить на того, у кого больше по размеру выплаченный налог (НДФЛ)?
У нас получается, ипотека 3 000 000 руб.
У супруга по справке 2-НФДЛ за 2015 года сумма налога получилась 100 000 руб.
У меня - 50 000 руб.
Нам эти 3 000 000 руб. делить по 1/2? А уж % по ипотеке лучше отнести на супруга?
Спасибо!
Шикана, все неверно)))
сумму за квартиру вы никак не делите, ни в коем случае не пишите никаких заявлений на распределение имущественного вычета.
Если напишите заявление о распределении вычета, получите вместо 260 тыс. * 2 всего 260 тыс. на двоих
Каждый из вас подает декларацию за себя на имущ. вычет по 2 млн. каждый
каждый прикладывает
копии
ДДУ
Акт п/п
Платежные доки на полную сумму
Можно св-во о собственности (в вашем случае оно не обяз-но)
Паспорт 3 стр. (1ый разворот, регистрация, брак)
Св-во о браке
Оригиналы
2-НДФЛ (каждый свою справку к своему комплекту)
Заявление на возврат НДФЛ по устан. форме (форма новая, единая) с указанием банк. реквизитов вашего счета получателя
Опись доков
Декларация
На декл, описи и заявлении не забудьте на своих экз. получить штамп ИФНС о приеме
С собой иметь оригиналы всех доков, но не отдавать (они вправе сличить, но уже поток людей, никто ничего не проверяет, хотя положено)
По ипотеке
Если ваш ФОТ и мужа останется как сейчас (у мужа больше), то % с ипотеки вносите в декл. к мужу
Ему к пакету приложений добавить
копии
кредитный договор (ипотеки)
справку из банка о фактически уплаченных % за все годы (справку выдают за каждый год отдельную, сейчас справку делают от 7 дней до месяца в зависимости от банка, в ВТБ срочная справка - 1 тыс. руб.)
Можно кр. дог, справку из банка подать и в след. году, т.е. % включить в след. декларации, т.к. вам не хватит НДФЛ за этот год.
Я делаю сразу, чтобы не упустить какой-либо год. Общая сумма % теперь ограничена размером в 3 млн. для ипотеки после 01.01.2014
сумму за квартиру вы никак не делите, ни в коем случае не пишите никаких заявлений на распределение имущественного вычета.
Если напишите заявление о распределении вычета, получите вместо 260 тыс. * 2 всего 260 тыс. на двоих
Каждый из вас подает декларацию за себя на имущ. вычет по 2 млн. каждый
каждый прикладывает
копии
ДДУ
Акт п/п
Платежные доки на полную сумму
Можно св-во о собственности (в вашем случае оно не обяз-но)
Паспорт 3 стр. (1ый разворот, регистрация, брак)
Св-во о браке
Оригиналы
2-НДФЛ (каждый свою справку к своему комплекту)
Заявление на возврат НДФЛ по устан. форме (форма новая, единая) с указанием банк. реквизитов вашего счета получателя
Опись доков
Декларация
На декл, описи и заявлении не забудьте на своих экз. получить штамп ИФНС о приеме
С собой иметь оригиналы всех доков, но не отдавать (они вправе сличить, но уже поток людей, никто ничего не проверяет, хотя положено)
По ипотеке
Если ваш ФОТ и мужа останется как сейчас (у мужа больше), то % с ипотеки вносите в декл. к мужу
Ему к пакету приложений добавить
копии
кредитный договор (ипотеки)
справку из банка о фактически уплаченных % за все годы (справку выдают за каждый год отдельную, сейчас справку делают от 7 дней до месяца в зависимости от банка, в ВТБ срочная справка - 1 тыс. руб.)
Можно кр. дог, справку из банка подать и в след. году, т.е. % включить в след. декларации, т.к. вам не хватит НДФЛ за этот год.
Я делаю сразу, чтобы не упустить какой-либо год. Общая сумма % теперь ограничена размером в 3 млн. для ипотеки после 01.01.2014
Заявление на распределение вычета подавать можно и нужно, если у одного из супругов доход позволяет получит вычет сразу в размере 2000000. Поясню, например, квартира в общей совместной собственности стоимостью 3000000. Дохода у жены -нет. Тогда жена пишет заявление на распределение вычета в размере 500000 рублей в пользу мужа. Он полностью использует своё право на вычет, у жены остаётся неиспольз. вычет в размере 1500000. Из этой суммы, она сможет, когда будут доходы, облаг. По ставке 13 процентов применительно к этому объекту, получить вычет 1000000. Оставшиеся 500000 на лучшие времена.
Проценты по кредиту лучше заявлять после использования имущественного вычета, можно в одной декларации за все года.
Проценты по кредиту лучше заявлять после использования имущественного вычета, можно в одной декларации за все года.
urist2001, вы смешали все в кучу
это к чему, если муж заявляет 2 своих млн. или вы предлагаете 0,5 млн. мужа подарить гос-ву, обобрав на эту сумму жену? т.е. муж заявит свои 1,5 и 0,5 жены, чем в совокупности достигнет возможного максимума в 2 млн и потеряет право на свои 0,5?
так вот если:
каждый из супругов имеет право на свои 2 млн. каждому, т.е. 4 на двоих, но квартира стоит 3, значит
либо каждый получает по 1,5 без распределения, и каждый оставшиеся по 0,5 вправе перенести на след. объект, либо одному 2 млн, др. 1 (в любой пропорции, но у каждого д.б. не более 2), а остаток в 1 млн можно перенести на очередную квартиру тому, у кого он останется
если у кого-то нет доходов, то один с доходами получает 2 своих, а второй переносит свои 2 на период с доходами, причем он может получить 1 млн. с этой квартиры, а 2-ой с другой, либо все 2 перенести на послед. объекты
либо оба или один из них получают вычет в любом размере, но до 2 млн., в совокупности на двоих не более 3 из-за ограниченной цены квартиры (каждый свой без распределения), а остаток переносит на новые объекты
и распределять ничего не нужно, да у вас по новому ФЗ и заявление не примут на распределение
Распределять вычет можно, а подчас нужно на жилье, купленное до 01.01.2014 по старому ФЗ, применяемому к древнему периоду до 2014 г.
Там ограничение в 2 млн. было на объект и был запрет на перенос остатка на новые объекты.
С 01.01.2014 вычет применяют не к объекту, а к субъекту, соответственно каждый субъект в пределах 2 млн. может переносить (применить) свой личный (индивидуальный, если хотите) вычет к нескольким объектам
супругам СК и НК дали поблажки: независимо от того, кто нес расходы, на кого квартиры каждый из них - субъект, т.е. субъектов 2, объект один в рассматриваемом случае
не вводите в заблуждение, складывая старый и новый ФЗ в кучу
в вопросе не был указан год акта п/п, но т.к. вопрос свежий, акт п/п наверняка был либо в 2014, либо в 2015 году
т.е. супруг полностью использует свой вычет, распределяй, не распределяй, никто ему больше 2 млн. не даст
безусловно
а по что вы у жены 0,5 млн. отобрали?
это к чему, если муж заявляет 2 своих млн. или вы предлагаете 0,5 млн. мужа подарить гос-ву, обобрав на эту сумму жену? т.е. муж заявит свои 1,5 и 0,5 жены, чем в совокупности достигнет возможного максимума в 2 млн и потеряет право на свои 0,5?
нет, ничего она не пишет
так вот если:
каждый из супругов имеет право на свои 2 млн. каждому, т.е. 4 на двоих, но квартира стоит 3, значит
либо каждый получает по 1,5 без распределения, и каждый оставшиеся по 0,5 вправе перенести на след. объект, либо одному 2 млн, др. 1 (в любой пропорции, но у каждого д.б. не более 2), а остаток в 1 млн можно перенести на очередную квартиру тому, у кого он останется
если у кого-то нет доходов, то один с доходами получает 2 своих, а второй переносит свои 2 на период с доходами, причем он может получить 1 млн. с этой квартиры, а 2-ой с другой, либо все 2 перенести на послед. объекты
либо оба или один из них получают вычет в любом размере, но до 2 млн., в совокупности на двоих не более 3 из-за ограниченной цены квартиры (каждый свой без распределения), а остаток переносит на новые объекты
и распределять ничего не нужно, да у вас по новому ФЗ и заявление не примут на распределение
Распределять вычет можно, а подчас нужно на жилье, купленное до 01.01.2014 по старому ФЗ, применяемому к древнему периоду до 2014 г.
Там ограничение в 2 млн. было на объект и был запрет на перенос остатка на новые объекты.
С 01.01.2014 вычет применяют не к объекту, а к субъекту, соответственно каждый субъект в пределах 2 млн. может переносить (применить) свой личный (индивидуальный, если хотите) вычет к нескольким объектам
супругам СК и НК дали поблажки: независимо от того, кто нес расходы, на кого квартиры каждый из них - субъект, т.е. субъектов 2, объект один в рассматриваемом случае
не вводите в заблуждение, складывая старый и новый ФЗ в кучу
в вопросе не был указан год акта п/п, но т.к. вопрос свежий, акт п/п наверняка был либо в 2014, либо в 2015 году
и распределять ничего не нужно, да у вас по новому ФЗ и заявление не примут на распределение
Скажите пожалуйста, почему не примут заявление?
Скажите пожалуйста, почему не примут заявление?
потому что с 01.01.2014 внесены поправки в ФЗ
1. Вычет м.б. распределен для недвижимости, купленной до 2014, по действ. на тот момент зак-ву
2. С 01.01.2014 для недв-ти, приобретенной после 01.01.14 каждый супруг имеет право на вычет в пределах 2 млн. либо его переносе на будущую недвижку в пределах неиспользованной части, если ранее вычет не был использован
3. Если это долевая собственность, то вычет до 2 млн. в пределах стоимости доли
Похожие темы
