Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, был заключен договор лизинга на недвижимое имущество. В связи с просрочкой платежей договор расторгнут. У лизингополучателя имеется задолженность по договору лизинга. Лизингодатель продает данное имущество другой компании по договору купли-продажи. Можно ли прописать в данном договоре купли-продажи недвижимости, что сумма договора 2,5 млн.руб., из которых 500 тыс. идут на погашение задолженности лизингополучателя перед лизингодателем по расторгнутому договору лизинга? Не будет ли данный договор переквалифицирован в другой вид договора? Будут ли какие-либо налоговые последствия?
переквалификация договора купли-продажи
- Автор темы Собачкина
- Дата начала
Сумбур какой-то...
Если это ДКП - то все полученное от покупателя - это выручка от продажи имущества, и ничего иного.
А в чем изначальный смысл этой схемы? Списание долга с лизингополучателя?
Если это ДКП - то все полученное от покупателя - это выручка от продажи имущества, и ничего иного.
А в чем изначальный смысл этой схемы? Списание долга с лизингополучателя?
Можно еще и указать в договоре, что платеж за имущество в части 500 т.р. идет непосредственно на счет лизингодателя, минуя счета продавца.
1.Прогнозировать налоговиков трудно, но это достаточно обычная практика.
2. Конечно будут. У вас же хозяйственная операция (точнее несколько). Соответственно весь букет налоговых последствий, связанных с продажей имущества и погашением долга перед лизингодателем ваш.
при этом -
если чо...
На практике, покупатель гасит за продавца выкупной остаток перед лизингодателем.
Все это хрустальный шар поведал?На практике, покупатель гасит за продавца выкупной остаток перед лизингодателем.
Я в условиях задачи увидел только то, что продает именно лизингодатель. Про выкупной остаток ничего не сказано. Не сумбур?
Да, продает лизингодатель (он же продавец). 500 тыс - закрыть долг лизингополучателя. Это получается, что покупатель (3е лицо) исполняет обязанность должника (лизингополучателя) по уплате денежных обязательств кредитору должника (лизингодателю). Должны ли быть какие-либо гражданско правовые отношения между лизингополучателем (должником) и 3м лицом (покупателем) в данном случае?