Здравствуйте.
Появились ряд вопросов по подготовке протокола на момент создания.
Скажу честно, что в первом протоколе (на момент создания) я прописывала следующую повестку дня (создание, избрание правления и председателя, ……и т.п.) Хотя прописывала, что это не протокол членов ТСН, а собственников недвижимости (с. 136 ЖК).
НО сегодня пришел клиент и задал несколько вопросов, чем озадачил меня и немного смутил. Может быть я неправильно интерпретировала закон?
Но его мнению (видимо в соответствии со п. 1.1. ст 136 ЖК) «Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава…..») ТОЛЬКО ЭТИ ПУНКТЫ+ лицо, ответственное на регистрации. . В форме 11001 в листе, где прописывается лицо, действующее без доверенности, они указывали Председатель собрания (так в форме прописывали его должность).
А уже после регистрации ТСН Общее собрание членов должно назначить Правление, а Правление уже председателя. Но это только после регистрации. Следовательно, они потом хотели в форме 14001 указать после Председателя Правления и подать на него сведения.
По мнению юриста ТСН в ст. 145. ЖК говорится, что только Общее собрание ЧЛЕНОВ (не собственников жилья) товарищества собственников жилья принимают решение об избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий….
Я посоветовала, в Уставе прописать, что на первом собрании СОБСТВЕННИКОВ избирается сразу Правление и Председатель, а в дальнейшем, как по Уставу либо переделать протокол: на первом назначить Правление, а потом сразу сделать протокол заседания Правления с назначением Председателя. Оба подать в налоговую.
Написала много. Надеюсь Вас не запутала. Как же правильно все же? Объясните?
Им не зарегистрировали, т.к. ОКВЭДЫ они прописали по старому классификатору.