Продам 2-х комнатную квартиру г. Лыткарино

[Bagira-M]

Итак.... Вашему вниманию предлагается...
Чистая светлая 2-комн квартира 45м2 в кирпичном доме на 2 этаже в центре г.Лыткарино. Квартира в хорошем состоянии, комнаты смежные, с/у совмещен, застекленный балкон, кладовая комната. Хорошее транспортное сообщение, развитая инфраструктура - в шаговой доступности школа, д. сад, магазины, больница. Рядом Томилинский лесопарк. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, в договоре полная стоимость.

Общая информация:


Этаж:
2 / 5

Тип дома:
вторичка, кирпичный

Тип продажи:
свободная

Общая площадь:
45 м2

Площадь комнат:
19+12 м2

Жилая площадь:
31 м2

Площадь кухни:
6 м2

Санузел:
1 совм.

Балкон:
1 балк.

Лифт:
нет

Телефон:
есть

Вид из окна:
двор

Ремонт:
косметический

Стоимость 3 450 000

Рассмотрю варианты обмена на землю ИЖС с вашей доплатой не далее 90 км. от МКАД в Рязанском или Каширском направлении.

 

[Bagira-M]

Что-то недвижка в наше время плохо продаётся...

 

[Андрей из 46]

очнулись...
кризис на дворе, из городов все бегут в деревню. потому что знают что будет БП

 

[старатель]

кризис на дворе, из городов все бегут в деревню. потому что знают что будет БП

Странно, почему тогда так много новостроек строиться в Московской области, когда все бегут из города))

 

[Амихай]

Что-то недвижка в наше время плохо продаётся...

Да, неважно. Я сам только что продал трехкомнатную квартиру - процесс продажи растянулся на 1 год и два месяца, цену пришлось скинуть на полтора миллиона.
Двухкомнатные торгуются получше, чем трехкомнатные, но тоже со скрипом: приходится или сбавлять цену, или долго ждать покупателя.

 

[Bagira-M]

Всё ещё актуально.

Отправлено с моего ASUS_Z00RD через Tapatalk

 

[serafim777]

Извините, что я влезаю.
Но если сделать фотографии самого дома (лестничная площадка, подъезд, двор) - дело пойдет быстрее.

 

[Bagira-M]

serafim777, фотографии дома и двора можно посмотреть в интернете... А подъезд - ни я, ни покупатель квартиры, ни Вы, полагаю, не будете жить в подъезде... Человек приобретает квартиру. Если он хочет её купить, соответственно приедет и увидит своими глазами всю прилегающую территорию.
Извините, может резко выразилась, но впервые слышу о подобных критериях повышения популярности объявления...

 

[kailas]

Но если сделать фотографии самого дома (лестничная площадка, подъезд, двор) - дело пойдет быстрее.

да и местных бомжей в тему запостите. я думаю продадите через пару дней )))

 

[serafim777]

Bagira-M, никто к вам не поедет сто верст киселя хлебать, чтобы увидеть своими глазами то, что вам лень сфотографировать.
Вы же не бутылку водки продаете, в конце концов.

Квартира квартире рознь. Ухоженный двор, хорошие соседи, зеленая территория, наличие парковки, не дырявый асфальт и пристойный вид из окна увеличивают как саму цену квартиры, так и шансы ее продать.

Тут нужен полный комплекс услуг. Чтобы человек захотел эту квартиру хотя бы посмотреть, а может и купить.
А при таком подходе с фотографиями в интернете и деньги вам передадут по скайпу

 

[старатель]

Bagira-M, По моему мнению стоимость квартиры завышена, поэтому и не продается квартира. Нужно еще учитывать то, что ремонт очень давно не делали, что видно по фото квартиры. Нужен хотя бы свежий косметический ремонт, мебель старую убрать, чтобы светло и чисто было, а то заставлено все старой мебелью и темно в квартире. Покупателю же нужно красиво преподнести товар, а не в том состоянии, что есть. Так вы долго продавать будете.

 

[Bagira-M]

На самом деле фишка не в ремонте. Каждый человек его под себя делает. Все, кто смотрел квартиру, на ремонт вообще внимания не обращали. А вот мебель вывезти нужно.
Кстати, я ещё и гараж продаю там же в г. Лыткарино. Обращайтесь, если кому интересно...

 

[Bagira-M]

Всё ещё продаю )

Отправлено с моего ASUS_Z00RD через Tapatalk

Добавлено через 32 секунды
Гараж уже ушёл.

Отправлено с моего ASUS_Z00RD через Tapatalk

 

[Bagira-M]

up!

Добавлено через 109 часов 28 минут 43 секунды
Пока сдаю. Оплата 20 000 + жкх. Сдаю сразу на пол-года, за минусом 2 мес. на косметический ремонт.

 

[Bagira-M]

Стоимость снизили до 3 100 000

 

[Bagira-M]

Вновь актуально. Ценник 2 900 000
Рассмотрю варианты обмена на земли Ижс с доплатой, либо на дом- направление Ново-Рязанское шоссе

 

[dzokond]

Вновь актуально.

есть желающие до 2млн. Если интересно - дам ваши контакты

 

[haoren]

Может и правда дело в оформлении... пугающие фото и отсутствие информации на пользу не идут.

 

[Bagira-M]

dzokond, цена последняя - торга нет.

Добавлено через 37 секунд
haoren, квартира полностью под ремонт - ценник вполне адекватен. Кому реально интересно - приедет и посмотрит воочию.

 

[старатель]

Вновь актуально. Ценник 2 900 000

Bagira-M, Стоимость недвижимости начала падать еще в 2016 году. В 2017 ценник еще снизился. Продать за такую стоимость квартиру нереально сейчас. Да и вы сами снижали стоимость постепенно, но к сожалению недостаточно. Если бы еще год назад продавали бы по такой стоимости, может быть и ушла квартира, но не сейчас.