Смена адреса (долевая собственность)

[natalierf]

Добрый день!

Скажите, пожалуйста, нужны ли какие-нибудь дополнительные документы (сопроводительные письма и т.п.) для регистрации изменения юридического адреса ООО в МИ ФНС 46, если новый адрес - нежилое помещение на праве общей долевой собственности у 2-х организаций (доля в праве 1/2)?

Нужно ли какое-либо документальное согласие от сособственника для налоговой? Или достаточно только предоставить свидетельство о гос регистрации права?

Большое спасибо!

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[PKPRAVO]

Нужно ли какое-либо документальное согласие от сособственника для налоговой? Или достаточно только предоставить свидетельство о гос регистрации права?

В соответствии с п.п. 2 и 6 ст. 17 закона О гос. регистрации при изменении юридического адреса организации требуется предоставлять документы, подтверждающие право пользования помещением только в случаях, когда меняется место нахождения организации. Если же адрес меняется в пределах места нахождения общества (без смены МО) то формально не требуется представление каких-либо дополнительных документов.
Но по факту, лично я всегда предоставляю такие документы, чтобы не было приостановок или отказов.
Если же вести речь о том, какие документы необходимо предоставить, то правильно было бы:
- копию свидетельства
- копию договора аренды (ссуды) в котором на стороне арендодателя будут выступать оба сособственника, т.к. согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ Статья 246 "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников".

 

[natalierf]

Я не совсем поняла про документ от сособственника.
Нашему ООО принадлежит доля в размере 1/2 (половина здания). Нам нужен договор аренды? Что мы (и наши сособственники) предоставляем в аренду помещение в этом здании? Как-то очень странно получается. Может, просто написать письмо от сособственника, что они не возражают, что мы будем использовать данный адрес в качестве юридического.
Я же имею право находиться в данном здании. Без согласия сособственника.
Вообще запуталась!:dont_know:

 

[PKPRAVO]

natalierf, я не понял из вопроса, что именно Ваша организация является сособственником. В таком случае я считаю, что вообще не требуется никаких документов. При сдаче в аренду Вами необходимо согласие второго собственника, а сами располагаться в этом помещении Вы можете без согласия второго собственника.

 

[natalierf]

Видимо, так. Спасибо! А то я очень всегда переживаю из-за 46 налоговой. Все-таки, не регистратор, а иногда документы делать приходится. Можно не успеть за происходящими там изменениями и нновыми требованиями.
Спасибо!