расторжение агентского договора (судьба субагента)

[Vitaly_Ill]

Коллеги добрый день!
Который день бьюсь над задачей, может сталкивались?
Что происходит с субагентским договором если досрочно расторгается агентский договор?

 

[Сергей Д.]

Коллеги добрый день!
Который день бьюсь над задачей, может сталкивались?
Что происходит с субагентским договором если досрочно расторгается агентский договор?

а что с ним может произойти еще? он расторгается также, поскольку был заключен во исполнение Агентского договора. Также как генподряд- подряд-субподряд, это звенья одной цепи.

 

[Vitaly_Ill]

вот первая мысль была такая же! потом стал вникать, возникли сомнения. И никаких источников или судебной практики.
Есть ли какие документы чем можно позицию подтвердить?

 

[Сергей Д.]

вот первая мысль была такая же! потом стал вникать, возникли сомнения. И никаких источников или судебной практики.
Есть ли какие документы чем можно позицию подтвердить?

статью закона вам никто не даст, ее просто нет. По смыслу закона так: откуда идет задание на оказание услуг и финансирование их выполнения? из Агентского договора. Агентский первичен, субагентский вторичен априори. Одно вытекает из другого. В данном случае можно указать на форс мажор, если в субагентском не оговорены такие условия расторжения договора.

 

[Undine]

а что с ним может произойти еще? он расторгается также, поскольку был заключен во исполнение Агентского договора. Также как генподряд- подряд-субподряд, это звенья одной цепи.

это где ж такое указано, что он априори расторгается?
Расторжение договора генподряда не влияет на отношение сторон по договору субподряда, поскольку они носят самостоятельный характер.
см. практику: Постановление ФАС Московского округа от 19.02.2009 № КГ-А40/27-09 по делу № А40-25081/08-31-250

"...Как установлено апелляционным судом, 01.04.2008 г. между ООО "УНГС Инжиниринг" (генподрядчик) и ООО "АрхМонтаж" (субподрядчик) подписан договор субподряда N 73 на выполнение работ по капитальному ремонту жилого фонда - дома N 13/2 по ул. Криворожской в Москве.

...Факт расторжения по соглашению сторон государственного контракта, на основании которого истцом был заключен договор субподряда, не влияет напрямую на отношения сторон по договору субподряда, которые в силу ст. 706 ГК РФ носят самостоятельный характер..."
Аналогичная: Постановление ФАС Московского округа от 01.07.2010 N КГ-А40/6218-10 по делу № А40-39535/09-65-440


Если и расторгать звено подряд-субподряд, то только по ст. ст. 451, 452 ГК РФ, положительная практика есть, если нет условия по расторжению в связи с расторжением генподярда и это не указано в самом договоре.

 

[Сергей Д.]

это где ж такое указано, что он априори расторгается?
Расторжение договора генподряда не влияет на отношение сторон по договору субподряда, поскольку они носят самостоятельный характер.
см. практику: Постановление ФАС Московского округа от 19.02.2009 № КГ-А40/27-09 по делу № А40-25081/08-31-250

"...Как установлено апелляционным судом, 01.04.2008 г. между ООО "УНГС Инжиниринг" (генподрядчик) и ООО "АрхМонтаж" (субподрядчик) подписан договор субподряда N 73 на выполнение работ по капитальному ремонту жилого фонда - дома N 13/2 по ул. Криворожской в Москве.

...Факт расторжения по соглашению сторон государственного контракта, на основании которого истцом был заключен договор субподряда, не влияет напрямую на отношения сторон по договору субподряда, которые в силу ст. 706 ГК РФ носят самостоятельный характер..."
Аналогичная: Постановление ФАС Московского округа от 01.07.2010 N КГ-А40/6218-10 по делу № А40-39535/09-65-440


Если и расторгать звено подряд-субподряд, то только по ст. ст. 451, 452 ГК РФ, положительная практика есть, если нет условия по расторжению в связи с расторжением генподярда и это не указано в самом договоре.

хорошо не расторгайте. Интересно что из этого у вас получиться? Есть смысл тогда в существовании субагентского договора?

 

[Vitaly_Ill]

Вот! два противоречивых мнения сразу!
Спасибо за мнения, указанные судебные акты почитал, но не думаю что корректно сравнивать подряд с агентированием, тогда уж комиссию или поручительство поискать бы...
В общем вопрос то все еще открыт

 

[Undine]

ответ был дан на мнение, что связка генподряд- подряд-субподряд априори расторгается.

При этом большой разницы от этого нет, нужно понимать как звучит предмет субагентского договора, есть ли ссылка на агентский договор, срок субагентского договора в частности посмотрите.

Нормы о том, что суб договора априори расторгаются нет, однако есть нормы ст. ст. 451, 452 ГК РФ.
Поэтому расторгать нужно именно по этому основанию, как мне кажется.

 

[Сергей Д.]

ответ был дан на мнение, что связка генподряд- подряд-субподряд априори расторгается.

При этом большой разницы от этого нет, нужно понимать как звучит предмет субагентского договора, есть ли ссылка на агентский договор, срок субагентского договора в частности посмотрите.

Нормы о том, что суб договора априори расторгаются нет, однако есть нормы ст. ст. 451, 452 ГК РФ.
Поэтому расторгать нужно именно по этому основанию, как мне кажется.

автор темы не понимает простого: если не расторгнуть договор субподряда, то с каких ... он будет платить исполнителю? из своего кармана? ну может он хочет заняться благотворительностью, только вот кому потом субагент будет сдавать результаты работы? оставит себе на память?

 

[Vitaly_Ill]

автор темы не понимает простого: если не расторгнуть договор субподряда, то с каких ... он будет платить исполнителю? из своего кармана? ну может он хочет заняться благотворительностью, только вот кому потом субагент будет сдавать результаты работы? оставит себе на память?

Вопрос "зачем" не стоит ) мне нужно мнение судов понять и законодательное закрепление такой ситуации. чисто логически я понимаю что суб договоры просто смысл теряют при расторжении основного договора.

А вот про 451 это хорошо! Спасибо!

 

[принцеска]

Добрый день коллеги!
Хотелось бы Вашего совета, мнения правильно ли я мыслю!
У нас с собственником Здания заключен договор аренды на часть помещений (50% Здания в аренде у нас). Мы сдаем арендуемые нежилые помещения в субаренду разным компаниям. Одна из компаний является без НДС и еще и не резидентом, нам сейчас не выгодно с ними иметь договорные отношения (но арендатор очень достойный) и хотим передать его собственникам на прямую аренду, но при этом собственник не хочет заниматься документацией (выставление счетов и актов). Правильно ли я понимаю, что мы можем заключить агентский Договор с собственниками по которому мы от своего имени , но за их счет заключаем Договор с Арендатором , а они платят нам агентское вознаграждение? И вопрос можем ли мы заключить Дополнительное соглашение к действующему Договору с арендатором (он зарегистрирован) в котором просто укажем, что мы действуем на основании не Договора аренды, а агентского Договора???Все остальное то же, ну это если я правильно понимаю и в преамбуле пишемся мы)

Т.к. все срочно и горит)) План действий:
1. Д/с об откази от арендуемой площади в Росреестр, одновременно
2. Д/с с арендатором и Агентский Договор.


Коллеги хотелось бы уточнить в верном направлении ли я мыслю или совсем ушла не в ту степь?