Привлечение к ответственности недобросовестного строителя

[пивовар]

Добрый день!
Хороший человек попросил узнать у специалистов на форуме:
Как можно создать максимальное количество проблем ужасному подрядчику, который нарушил все сроки сдачи объекта, некачественно выполняет работы. Заказчику приходилось самостоятельно нанимать сторонних специалистов для завершения работ.
Известно что строитель привлекает иностранных граждан (нарушение миграционного законодательства).
В сро проверку выездную инициировать смысла нет, поскольку объект закончен на 95%, просто дико нарушали сроки, не выходили на связь, исчезал и т.д. А недостатки за них переделывала другая организация.
И сейчас мой товарищ попросил узнать как можно официально создать как можно больше проблем для данной организации. В какие инстанции и на каких основаниях обращаться.
Благодарю за ответы заранее :rose:

 

[INFINITI]

Как можно создать максимальное количество проблем ужасному подрядчику

Никак, кроме применения к нему ответственности, предусмотренной договором за нарушение сроков выполнения работ (а это скорее всего просто неустойка).

Добрый день!
Хороший человек попросил узнать у специалистов на форуме:
Как можно создать максимальное количество проблем ужасному подрядчику, который нарушил все сроки сдачи объекта, некачественно выполняет работы. Заказчику приходилось самостоятельно нанимать сторонних специалистов для завершения работ.
Известно что строитель привлекает иностранных граждан (нарушение миграционного законодательства).
В сро проверку выездную инициировать смысла нет, поскольку объект закончен на 95%, просто дико нарушали сроки, не выходили на связь, исчезал и т.д. А недостатки за них переделывала другая организация.
И сейчас мой товарищ попросил узнать как можно официально создать как можно больше проблем для данной организации. В какие инстанции и на каких основаниях обращаться.
Благодарю за ответы заранее :rose:

Судя по всему заказчик сам себе злобный буратино, уж извините... Подрядчик его опрокидывал, динамил и т.д., а закачик все продолжал "плакать, колоться и жрать кактус"...
Обычно в таких случаях идет односторонний отказ заказчика от исполнения договора в связи с нарушением подрядчиком его существенных условий (коим в договоре подряда также является и срок выполнения работ).
В том, что заказчик не воспользовался своими правами - это вопрос прежде всего к нему самому. Теперь только неустойка. Ну и убытки, если конечно докажете их наличие и причинно-следственную связь с бездействием подрядчика.

По недостаткам можно еще попробовать переложить расходы, но нужно смотреть, что в договоре прописано. Порядок извещения, вызова, актирования недостатков и т.д. Соблюден ли он и т.д. А то возможно, что еще и расходы по устранению никак не взыщете по причине не выполнения заказчиком условий по взаимодействию с подрядчиком при решении таких вопросов.

 

[dzokond]

как можно официально создать как можно больше проблем для данной организации

Все зависит от того, насколько есть желание потратиться.
Если забесплатно, то жалобы в СРО на некачественную работу и несвоевременность выполнения заказа, в МВД по вопросу привлечения мигрантов.
ну или в суд сразу, причем с доказательствами в виде экспертизы и с соблюдением норм закона и договорных норм.