из одного два свидетельства

[Reg&Likv]

Есть ситуация. У моего брата с женой одно общее свидетельство о собственности на квартиру. Вопрос: можно ли не разводясь получить каждому из них свидетельство о собственности на половину квартиры?

 

[Аникей]

Ответ: из одного два свидетельства

Reg&Likv, мои родственники с таким дело имели, если доли не выделены, то такое свидетельство им отказались выдать.

 

[Reg&Likv]

Ответ: из одного два свидетельства

Аникей, а если развестись, как думаете выдадут такое при решении суда о разделе имущества?

 

[Reg&Likv]

Ответ: из одного два свидетельства

просто квартира то однокомнатная....

 

[Аникей]

Ответ: из одного два свидетельства

Reg&Likv, если будет решение суда, то думаю это вполне реально. Просто надо будет сходить на прием к начальнику рег. палаты и пообщаться. По крайней мере в М.О. такое возможно. Раз в неделю есть приемный день - записался и попал на прием.
Либо же не разводиться, а просто делать выделение долей.

 

[Аникей]

Ответ: из одного два свидетельства

Reg&Likv, если не секрет - какя цель преследуется??? ведь ясно, что если квартира однокомнатная, то даже если выделить долю - продать ее будет крайне затруднительно.

 

[Reg&Likv]

Ответ: из одного два свидетельства

Цель проста. У брата есть там прописанный ребенок. Сейчас назревает развод. Разъехаться не получается, есть тема, что если получить раздельные свидетельства, то новую жену брат сможет тоже сможет прописать в эту квартиру без согласия прежней жены....

 

[Аникей]

Ответ: из одного два свидетельства

если получить раздельные свидетельства, то новую жену брат сможет тоже сможет прописать в эту квартиру без согласия прежней жены....

да, всё правильно замечено! Только потом еще надо будет разделять лицевые счета. вообщем история будет не самой простой.

 

[Olegator]

Ответ: из одного два свидетельства

Цель проста. У брата есть там прописанный ребенок. Сейчас назревает развод. Разъехаться не получается, есть тема, что если получить раздельные свидетельства, то новую жену брат сможет тоже сможет прописать в эту квартиру без согласия прежней жены....

Для того чтоб реализовать данную тему надо выделять долю брата в натуре, а это сделать, в отношении квартиры, нереально.
При разводе суд поделит квартиру в долях по ½ каждому. Новую жену он зарегистрировать без согласия бывшей жены не сможет, так как распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников (ст.246, 247 ГК РФ)

 

[treskunja]

Ответ: из одного два свидетельства

Для того чтоб реализовать данную тему надо выделять долю брата в натуре, а это сделать, в отношении квартиры, нереально.

Выделять долю в натуре совсем необязательно.

При разводе суд поделит квартиру в долях по ½ каждому

. Почему только при разводе? Стороны вправе и во время брака заключить соглашение о разделе имущества. Только смысл, если все равно разводиться?

Новую жену он зарегистрировать без согласия бывшей жены не сможет, так как распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников (ст.246, 247 ГК РФ)

Да.

 

[Reg&Likv]

Ответ: из одного два свидетельства

treskunja, вы считаете однокомнатную квартиру суд решит делить?

 

[treskunja]

Ответ: из одного два свидетельства

treskunja, вы считаете однокомнатную квартиру суд решит делить?

Что значит решит? Он обязан это сделать, если квартира приобреталась в браке. Только есть понятие идеальной доли (без выдела в натуре в метрах) и реальной. Так вот у вас после раздела будет по 1/2 идеальной доли. Но прописать кого-то без согласия жены вы все равно не сможете. Без ее согласия вы можете только подарить свою долю кому-то.

 

[Reg&Likv]

Ответ: из одного два свидетельства

Но если будут получены раздельные свидетельства о собственности, а потом муж и жена разводятся, то что будет препятствовать мужу прописать новую жену?

 

[treskunja]

Ответ: из одного два свидетельства

Но если будут получены раздельные свидетельства о собственности, а потом муж и жена разводятся, то что будет препятствовать мужу прописать новую жену?

Будут препятствовать нормы ГК об общей долевой собственности, о которых вам уже сказали выше.

 

[Reg&Likv]

Ответ: из одного два свидетельства

Ок, что-то будем думать....

 

[Olegator]

Ответ: из одного два свидетельства

Выделять долю в натуре совсем необязательно.

Вы имеете ввиду дарение?

Почему только при разводе? Стороны вправе и во время брака заключить соглашение о разделе имущества. Только смысл, если все равно разводиться?

В том то и дело, что развод, как я понял, уже практически назрел.
Могут разделить и в браке, но у нас нет такой культуры. Большинство делят при разводе и с боями местного значения.