Проблемы с массовыми адресами

[снеговик]

Собственникам сейчас хорошо!

Собственникам сейчас НЕ хорошо.
Потому что в современных реалиях торговля воздухом становится нерентабельной.
А если адрес будет по стоимости реальной аренды, то выберут последнее

 

[Miheev]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

беспредельщики они, при отказе продлить адрес включают шантаж

Какой шантаж? Сейчас у большей части собственников будет все просто, нет пролонгации в течении 1 месяца с момента окончания предыдущего, в 46-ю едет 34002,через месяц у Вас недостоверность + скорее всего прекращение действия клиент банка, прошли времена когда можно было годами не пролонгироваться.

 

[Splean]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

Какой шантаж?

Еще и исключать из реестра планируют недействительных

 

[снеговик]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

Сейчас у большей части собственников будет все просто, нет пролонгации в течении 1 месяца с момента окончания предыдущего, в 46-ю едет 34002,через месяц у Вас недостоверность + скорее всего прекращение действия клиент банка, прошли времена когда можно было годами не пролонгироваться.

Сейчас у большей части собственников все будет НЕ просто. Потому что недостоверность начали вносить даже по продленным массовым адресам.
Т.е. адрес продлен, а запись все-равно вносят. И ничо не сделаешь
А внесенная запись - это возврат денег.
Я тут в соседней ветке спрашивал кто в таких случаях деньги возвращает. Так вот: никто! Никто не ответил.

 

[Владимир Лойер]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

недостоверность начали вносить даже по продленным массовым адресам

ну, тут еще то ли внесут, то ли нет, а в случае отказа от пролонгации шансы обрести такую запись существенно возрастают

 

[снеговик]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

ну, тут еще то ли внесут, то ли нет,

Проблема как раз в том, что продление адреса - не индульгенция!
Т.е. заплатить то можно за юр адрес, но внесут/не внесут запись таже русская рулетка что и с непродленным.
Разница только в количестве патрон в барабане.
Разница, имхо, в 1 патрон

 

[Владимир Лойер]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

ну ,я бы не сказал. Одно дело Вы средняя такая фирма не выделяющаяся из миллиона других (когда еще руки до Вас дойдут), а другое когда внимание на Вас обратят заявлением.
ИМХО, патронов гораздо больше )

 

[старатель]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

ну, тут еще то ли внесут, то ли нет, а в случае отказа от пролонгации шансы обрести такую запись существенно возрастают

Могу привести пример. По одной ООО с массовым адресом внесли запись о недостоверности в июле этого года. Договор на адрес продлевали как обычно в начале 2017 года. Никаких писем из налоговой не получали о запросе подтверждении договорных отношений. И это обычное ООО с небольшими оборотами, на которое нет интереса обращать налоговой внимание. Сейчас меняем адрес на другой, чтобы убрать запись о недостоверности и наличие массовости. Хотя есть действующий договор на адрес в ЕГРЮЛ, по которому проплатили продление.

 

[Splean]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

Могу привести пример. По одной ООО с массовым адресом внесли запись о недостоверности в июле этого года. Договор на адрес продлевали как обычно в начале 2017 года. Никаких писем из налоговой не получали о запросе подтверждении договорных отношений. И это обычное ООО с небольшими оборотами, на которое нет интереса обращать налоговой внимание. Сейчас меняем адрес на другой, чтобы убрать запись о недостоверности и наличие массовости. Хотя есть действующий договор на адрес в ЕГРЮЛ, по которому проплатили продление.

Ну не зря же по ТВ постоянно про поддержку малого бизнеса говорят. Только в другую сторону его поддерживают.

 

[снеговик]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

Сейчас меняем адрес на другой, чтобы убрать запись о недостоверности и наличие массовости. Хотя есть действующий договор на адрес в ЕГРЮЛ, по которому проплатили продление

Собственник бабло вернул после внесения аццкой записи?

 

[старатель]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

Собственник бабло вернул после внесения аццкой записи?

Не спрашивал. Адрес брали не через нас, поэтому не интересовался. Пусть сами разбираются с теми, у кого брали адрес.

 

[снеговик]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

Просто некоторые собственники деньги не возвращают. Совсем.
Типа проблемы негров их не интересуют.
Кидалово получается

 

[SMBDY]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

Просто некоторые собственники деньги не возвращают. Совсем.
Типа проблемы негров их не интересуют.
Кидалово получается

Интересно, а в чем кидалово?
Если собственник подтвердил все должным образом, не собственник же вносит недостоверность. Если налоговая никак не проверяла находится компания на адресе или нет, а просто на основании массовости внесла запись, не обращая внимания на документы -произвол гос. органа на лицо.

 

[Splean]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

Интересно, а в чем кидалово?
Если собственник подтвердил все должным образом, не собственник же вносит недостоверность. Если налоговая никак не проверяла находится компания на адресе или нет, а просто на основании массовости внесла запись, не обращая внимания на документы -произвол гос. органа на лицо.

Но услуга-то не оказана? За что оплату получил собственник? За воздух?

 

[Splean]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

Интересно, а в чем кидалово?
Если собственник подтвердил все должным образом, не собственник же вносит недостоверность. Если налоговая никак не проверяла находится компания на адресе или нет, а просто на основании массовости внесла запись, не обращая внимания на документы -произвол гос. органа на лицо.

По рео тоже произвол, но возвраты делаются. При этом в рео расходная часть есть, и она тоже нередко возвращается. В адресе какая расходная часть?

 

[SMBDY]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

Но услуга-то не оказана? За что оплату получил собственник? За воздух?

Сейчас начнется полемика, что есть услуга в случае юр. адреса и т.п.

 

[Splean]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

Сейчас начнется полемика, что есть услуга в случае юр. адреса и т.п.

Да и без полемики понятно должно быть. Услуги нет - оплата будет неосновательным обогащением. Что тут выдумывать?

 

[старатель]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

Сейчас начнется полемика, что есть услуга в случае юр. адреса и т.п.

Скорее всего перестанут продлевать массовые адреса и будут искать альтернативные адреса с ограниченной регистрацией по количеству компаний. Или реальная аренда остается, как самый надежный вариант.

В адресе какая расходная часть?

Сейчас обширная практика по массовым адресам. Клиент сам должен понимать, что адрес массовый и сидеть на нем уже нет смысла. Либо сидеть на свой страх и риск и продлевать договор, пока не внесли запись о недостоверности, либо искать альтернативу. Да и как делать возврат, если допустим прошло 6 месяцев с даты продления договора и внесли запись о недостоверности? Делать перерасчет никто не будет за оставшиеся месяцы - это не такая услуга, чтобы давать гарантии на весь срок действия договора. Гарантию дают только в случае отказа при регистрации на адрес.

 

[снеговик]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

По рео тоже произвол, но возвраты делаются.

рео- теневая услуга со своими рисками, о которых заранее исполнитель (опять же если не кидала) предупреждает.
Продажа воздуха - вроде как белая услуга. Никакого кидка (деньги взяли и ничего не сделали)
Суть продажи воздуха: отсутствие реальной аренды, "помощь" собственника зарегиться на адрес+ периодическое направление списков "типаарендаторов" в ФНС.
И все.
Никакой реальной аренды нет. Продают то, чего нет.
Так как у собственника в собственности именно недвижка, а не сам "юр адрес", иначе была бы бумажка на собственность "на сам адрес".
И до, грубо, 2017, это работало.
Щас - со сбоями+не факт что кислород продавцам воздуха совсем не перекроют.
Через это вопрос: вчера я купил адрес (продлил) а сегодня внесли запись. И на подтверждение ФНС не реагирует.
Набор разноцветной макулатуры от собственника можно выкинуть (запись ФНС не отменяет ни под каким видо/подтверждением)
Бабульку собственник что, не должен вернуть?
А за что он тогда бабки брал, ась?

 

[снеговик]

Re: UrAdresVip (nazar13) неисполнение гарантий

Скорее всего перестанут продлевать массовые адреса

тогда собственники оч быстро закончатся, т.к. помещения у них не резиновые.
А если ФНС реально будет ходить/смотреть кто там или что там сидит, то и эти адреса отвалятся.

Клиент сам должен понимать, что адрес массовый и сидеть на нем уже нет смысла.

Не должен. Ему если не объяснят, то откудова знать ему?
Ну представьте чел приходит к врачу, а врач ему "ну у вас болячка! из-за чего вы должны знать, и чо делать тоже, это же ВАША болячка"))

Да и как делать возврат, если допустим прошло 6 месяцев с даты продления договора и внесли запись о недостоверности?

Либо все возвращать (что правильнее, т.к. у клиента теперь такой геморой, что капец!) либо версия для нищебродов - делим сумму на количество месяцев и возвращаем за неиспользованные.

Делать перерасчет никто не будет за оставшиеся месяцы - это не такая услуга, чтобы давать гарантии на весь срок действия договора.

Оппа! может быть тогда брать не за весь срок действия договора, если собственник предугадать не может, а ваще помесячно?
Это все равно как вещь купить, она сломается, а делать по гарантии производитель ее не будет.
Да, юр адрес не вещь, но тогда собственник должен в момент продления договора четно сообщать о рисках (что в любой момент может быть внесена запись, какой это будет геморой. и что бабки клиенту не вернут).
Хоть один это делает?!