Выход из ГСК

[S^sam]

Коллеги, подскажите пожалуйста, вопрос следующий - если я хочу выйти из ГСК, какие будут последствия? Гараж давно в собственности, налоги плачу, электричество тоже буду оплачивать, просто не хочу больше быть членом кооператива

 

[юрфинанс]

какие будут последствия?

Будете не обязаны исполнять решения ГСК, в том числе платить членские взносы.
На практике: ГСК с нечлена в суде реально взыскать только эл.энергию.

 

[S^sam]

Будете не обязаны исполнять решения ГСК, в том числе платить членские взносы.
На практике: ГСК с нечлена в суде реально взыскать только эл.энергию.

Пыталась найти что-то в законах, не густо, прямо скажем у нас пишут о ГСК)
Мне еще интересно на практике, если будет стоять шлагбаум, смогут ли меня не пускать в гараж?

 

[юрфинанс]

Пыталась найти что-то в законах,

Гаражного кодекса (в отличие от жилищного) нету, поэтому гаражный колхоз - дело добровольное.

если будет стоять шлагбаум, смогут ли меня не пускать в гараж?

По Закону не имеют права.

 

[632bk]

Пыталась найти что-то в законах, не густо, прямо скажем у нас пишут о ГСК)
Мне еще интересно на практике, если будет стоять шлагбаум, смогут ли меня не пускать в гараж?

могут сделать хитро: назначить сумму индивидуального пользования, и будет эта сумма складываться из: коммунальных платежей, охраны, уборки и т.п. и может быть очень большой. закроют шлагбаум. придется через суд делать сервитут. в общем нервы могут попортить. или не портить и все будет ок. так что это 50/50

 

[юрфинанс]

могут сделать хитро: назначить сумму индивидуального пользования, и будет эта сумма складываться из: коммунальных платежей, охраны, уборки и т.п. и может быть очень большой.

Назначать могут всё что угодно. Только в суде надо будет доказать каждую копейку затрат, понесённых ГСК на конкретного собственника. Кроме того, надо будет доказать, что эти затраты были НЕОБХОДИМЫ этому собственнику. Бух и юрист дороже обойдутся.

закроют шлагбаум.

Ну да, могут и гвоздь в замок гаража забить, и ворота по периметру заварить. Но это уже совсем другая история...

 

[ТРОЦКИЙ]

На практике сталкивался с такой ситуацией - правление ГСК требовало проводить свою полноценную линию электросетей это ближайшей подстанции с заключением прямого договора энергоснабжения. Плюс ограничивали и проезд в ГСК (все зависит от оформления земли под ГСК) с оформлением в дальнейшем сервитута.

 

[S^sam]

могут сделать хитро: назначить сумму индивидуального пользования, и будет эта сумма складываться из: коммунальных платежей, охраны, уборки и т.п. и может быть очень большой. закроют шлагбаум. придется через суд делать сервитут. в общем нервы могут попортить. или не портить и все будет ок. так что это 50/50

Да уже понятно, что могут. Но обосновать же должны сумму хоть как-то. Пока решение такое: написать заявление на имя председателя с просьбой разъяснить на что собираются членские взносы с обоснованием, т.к. сумма растет, собрания не проводятся и на что они идут и кто платит и кто не платит не понятно. До разъяснения членские взносы просто не платить.

Назначать могут всё что угодно. Только в суде надо будет доказать каждую копейку затрат, понесённых ГСК на конкретного собственника. Кроме того, надо будет доказать, что эти затраты были НЕОБХОДИМЫ этому собственнику. Бух и юрист дороже обойдутся.

Вот вот.

Пока с собой лучше возить свидетельство на гараж ну и статью 35 Конституции, на всякий случай.

 

[A.V]

Сейчас идёт аналогичный процесс. Только применительно к дачным участкам

В бесплатном сервитуте проезда отказано в суде
Только пешочком можем бесплатно ходить
При платном назначается судьёй эксперт, который выдаёт письменное заключение о стоимости проезда и компенсации владельцам дороги

Ждём стоимость.

 

[632bk]

В бесплатном сервитуте проезда отказано в суде

у дачников вообще катастрофа. есть такая практика, говорят мол если есть, например, зарегистрировано ДНП - сервитута быть не может, типа платите по договору индивидуального пользования по 66-ФЗ. по ГСК чуть проще - нет отдельного закона с такой нормой, но ситуация может быть разной. за сервитутом еще побегать надо. а если сервитут есть - а все равно не пускают - даже пешочком - приходится каждый раз с полицией. в общем жуть что бывает

 

[юрфинанс]

компенсации владельцам дороги

В таком случае суд должен указать, за чей счет установка въездных-выездных ворот? А если нет такой возможности? Типа постройки в этом месте и т.д.?

 

[A.V]

В таком случае суд должен указать, за чей счет установка въездных-выездных ворот? А если нет такой возможности? Типа постройки в этом месте и т.д.?

Кому нужны ворота тут пусть и строит. Мне нет

 

[S^sam]

При платном назначается судьёй эксперт, который выдаёт письменное заключение о стоимости проезда и компенсации владельцам дороги

И кто там владелец дороги?

 

[A.V]

И кто там владелец дороги?

В нашем случае УК, которые создали владельцы Посёлка