Гатчинский, Ломоносовский районы - проблем никаких, даже в банках, которые перед открытием выезжают.
В том же Ломоносовском, на границе с Красным Селом, можно взять в аренду "под склад" помещение 20-30 к.в. по ставке 150 рублей / за кв.м. Итого реальный адрес обойдётся примерно в 5 000 в месяц.
В более отдалённых районах, например Лужском, аренда ещё дешевле, но там значительно меньше налогоплательщиков и при вычетах более 95% вызывают руководителя в ИФНС