Гарантийное письмо при регистрации

[Omeg]

Добрый день. Хочу купить адрес для регистрации в СПб . Продавец уверяет что можно подать без гарантийного письма. Вопрос, не будет ли отказа из-за этого? Или самому слепить гарантийку?

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[A777AA[199RUS]]

Или самому слепить гарантийку?

Подделка...
Можно и без гарантийки.

 

[Gosrt4]

Продавец уверяет что можно подать без гарантийного письма. Вопрос, не будет ли отказа из-за этого?

не обязательный документ. Если адрес нормальный и собственник подтвердит, то зарегистрируют

 

[chekhoninmiron]

Можете от учредителя написать какое-нибудь письмо о том, что собираетесь заключить договор аренды на этот офис и указать контакты собственника, который будет подтверждать адрес. Так проще будет.

 

[ifns]

Если подтверждают адрес, гарантийка не обязательна!

 

[StoryBrook]

На гарантийные письма регистрирующий орган давно не смотрит.
По внутренней базе они найдут реальный контакт собственника, позвонят и выяснят, согласен ли собственник на регистрацию ООО по данному адресу.

 

[valikburlak]

Гарантийку лучше всегда прикладывать, т.к.. собственник мог подать в регорган запрет на регистрацию адреса без его письменного согласия.

 

[StoryBrook]

Гарантийку лучше всегда прикладывать, т.к.. собственник мог подать в регорган запрет на регистрацию адреса без его письменного согласия.

Если такой запрет имеется, гарантийное письмо не повлияет на выход.
При наличии запрета на адрес можно сесть только при реальной аренде помещения (договор аренды, ежемесячные оплаты с расчетного счета), через отказ и жалобу в Управление. Вот в Управлении на позицию "собственника" смотреть не будут, т.к. для них приоритет именно достоверность, отказ отменят и адрес в ЕГРЮЛ внесут.

 

[valikburlak]

Если такой запрет имеется, гарантийное письмо не повлияет на выход.
При наличии запрета на адрес можно сесть только при реальной аренде помещения (договор аренды, ежемесячные оплаты с расчетного счета), через отказ и жалобу в Управление. Вот в Управлении на позицию "собственника" смотреть не будут, т.к. для них приоритет именно достоверность, отказ отменят и адрес в ЕГРЮЛ внесут.

При реальной аренде в регистрации адреса без гарантийного письма откажут, если собственник подал в регорган заявление, запрещающее регистрировать в ЕГРЮЛ адрес арендованного помещения без его письменного согласия.

 

[Sokolov]

При реальной аренде в регистрации адреса без гарантийного письма откажут, если собственник подал в регорган заявление, запрещающее регистрировать в ЕГРЮЛ адрес арендованного помещения без его письменного согласия.

Это не совсем так.

 

[valikburlak]

Это не совсем так.

Почему? Есть исключения? В справочных окнах предупреждают от этом, да и на практике видел такие отказы.

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[Sokolov]

Почему? Есть исключения? В справочных окнах предупреждают от этом, да и на практике видел такие отказы.

Могут отказать, но могут и зарегистрировать. Тем более реальна регистрация по жалобе.

 

[StoryBrook]

Это не совсем так.

При наличии платежных поручений, подтверждающих исполнение договора аренды Арендатором, по жалобе все прекрасно зарегистрируют

 

[Алексей 156]

При наличии платежных поручений, подтверждающих исполнение договора аренды Арендатором, по жалобе все прекрасно зарегистрируют

Деньги получаешь, а против юрадреса возражаешь, какое-то получается злоупотребление правом со стороны арендадателя.

 

[StoryBrook]

Деньги получаешь, а против юрадреса возражаешь, какое-то получается злоупотребление правом со стороны арендадателя.

Верно.
В регистрирующем органе есть негласное правило - если обращается арендатор, предоставляющий платежные поручения об оплате аренды вместе с договором, адрес зарегистрируют несмотря на возражения собственника.
Для ФНС наличие на территории налогоплательщика, который фактически находится по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, является плюсом.

 

[valikburlak]

Верно.
В регистрирующем органе есть негласное правило - если обращается арендатор, предоставляющий платежные поручения об оплате аренды вместе с договором, адрес зарегистрируют несмотря на возражения собственника.
Для ФНС наличие на территории налогоплательщика, который фактически находится по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, является плюсом.

При первичной регистрации потребуется гарантийка

 

[StoryBrook]

При первичной регистрации потребуется гарантийка

К сожалению, Вы не правы. Сколько не рисуй гарантийных писем, если при прозвоне по номеру, указанному в базе Росреестра, нахождение фирмы не подтвердят - будет отказ по пункту "р"

 

[valikburlak]

К сожалению, Вы не правы. Сколько не рисуй гарантийных писем, если при прозвоне по номеру, указанному в базе Росреестра, нахождение фирмы не подтвердят - будет отказ по пункту "р"

Если такой отказ с гарантийкой при первичке неправомерный, его всегда можно попробовать обжаловать. Если гарантийки не будет - не вижу перспектив обжалования. Естественно, гарантийка должна быть выдана арендодателем, который подтвердит территориалке, что выдавал её.

 

[Sokolov]

Если такой отказ с гарантийкой при первичке неправомерный, его всегда можно попробовать обжаловать. Если гарантийки не будет - не вижу перспектив обжалования. Естественно, гарантийка должна быть выдана арендодателем, который подтвердит территориалке, что выдавал её.

Вы ошибаетесь. Гарантийки в Законе нет, поэтому подобное решение об отказе подлежит отмене.

 

[StoryBrook]

Если такой отказ с гарантийкой при первичке неправомерный, его всегда можно попробовать обжаловать. Если гарантийки не будет - не вижу перспектив обжалования. Естественно, гарантийка должна быть выдана арендодателем, который подтвердит территориалке, что выдавал её.

Наверное, Вы сильно удивитесь, но граждане, которые подают покупные гарантийки, в 99% случаев обжаловать не будут. Обжалование - это история, когда на вносят в ЕГРЮЛ сведения о месте нахождения организации, имеющей реальную аренду (смена места нахождения).