Добрый день. Хочу купить адрес для регистрации в СПб . Продавец уверяет что можно подать без гарантийного письма. Вопрос, не будет ли отказа из-за этого? Или самому слепить гарантийку?
Гарантийное письмо при регистрации
- Автор темы Omeg
- Дата начала
![A777AA[199RUS]](/forum/data/avatars/m/77/77193.jpg?1653116036){kind=avatar}
A777AA[199RUS]
Местный
- 24 Июн 2012
- 618
- 282
Gosrt4
Активист
не обязательный документ. Если адрес нормальный и собственник подтвердит, то зарегистрируют
Можете от учредителя написать какое-нибудь письмо о том, что собираетесь заключить договор аренды на этот офис и указать контакты собственника, который будет подтверждать адрес. Так проще будет.
На гарантийные письма регистрирующий орган давно не смотрит.
По внутренней базе они найдут реальный контакт собственника, позвонят и выяснят, согласен ли собственник на регистрацию ООО по данному адресу.
По внутренней базе они найдут реальный контакт собственника, позвонят и выяснят, согласен ли собственник на регистрацию ООО по данному адресу.
valikburlak
Пользователь
- 25 Фев 2016
- 43
- 21
Если такой запрет имеется, гарантийное письмо не повлияет на выход.
При наличии запрета на адрес можно сесть только при реальной аренде помещения (договор аренды, ежемесячные оплаты с расчетного счета), через отказ и жалобу в Управление. Вот в Управлении на позицию "собственника" смотреть не будут, т.к. для них приоритет именно достоверность, отказ отменят и адрес в ЕГРЮЛ внесут.
valikburlak
Пользователь
- 25 Фев 2016
- 43
- 21
При реальной аренде в регистрации адреса без гарантийного письма откажут, если собственник подал в регорган заявление, запрещающее регистрировать в ЕГРЮЛ адрес арендованного помещения без его письменного согласия.
Sokolov
Активист
valikburlak
Пользователь
- 25 Фев 2016
- 43
- 21
Почему? Есть исключения? В справочных окнах предупреждают от этом, да и на практике видел такие отказы.
Sokolov
Активист
Могут отказать, но могут и зарегистрировать. Тем более реальна регистрация по жалобе.
При наличии платежных поручений, подтверждающих исполнение договора аренды Арендатором, по жалобе все прекрасно зарегистрируют
Алексей 156
Местный
Деньги получаешь, а против юрадреса возражаешь, какое-то получается злоупотребление правом со стороны арендадателя.
Верно.
В регистрирующем органе есть негласное правило - если обращается арендатор, предоставляющий платежные поручения об оплате аренды вместе с договором, адрес зарегистрируют несмотря на возражения собственника.
Для ФНС наличие на территории налогоплательщика, который фактически находится по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, является плюсом.
valikburlak
Пользователь
- 25 Фев 2016
- 43
- 21
К сожалению, Вы не правы. Сколько не рисуй гарантийных писем, если при прозвоне по номеру, указанному в базе Росреестра, нахождение фирмы не подтвердят - будет отказ по пункту "р"
valikburlak
Пользователь
- 25 Фев 2016
- 43
- 21
Если такой отказ с гарантийкой при первичке неправомерный, его всегда можно попробовать обжаловать. Если гарантийки не будет - не вижу перспектив обжалования. Естественно, гарантийка должна быть выдана арендодателем, который подтвердит территориалке, что выдавал её.
Sokolov
Активист
Вы ошибаетесь. Гарантийки в Законе нет, поэтому подобное решение об отказе подлежит отмене.
Наверное, Вы сильно удивитесь, но граждане, которые подают покупные гарантийки, в 99% случаев обжаловать не будут. Обжалование - это история, когда на вносят в ЕГРЮЛ сведения о месте нахождения организации, имеющей реальную аренду (смена места нахождения).
Похожие темы
