обратился клиент с такой вот темой:
в 2017 году он заключил договор ДДУ с одним из застройщиков в Московской области. Прошло уже больше 3 лет, но до сих пор договор не зарегистрирован в росреестре. За это время дом был принят в эксплуатацию, большинство других дольщиков оформили свои квартиры в собственность, а горемыке до сих пор обещают "завтра" зарегистрировать ДДУ.
Возникает вопрос - каким путем идти
- подавать в суд на застройщика с обязанием зарегистрировать ДДУ (но дом уже сдан в эксплуатацию , а ДДУ по таким домам не регистрируют)
- подавать в суд на признание права собственности за покупателем. Кто в этом случае ответчик - застройщик или росреестр.
Может кто сталкивался... Или просто мысли на тему изложит... Спасибо.
в 2017 году он заключил договор ДДУ с одним из застройщиков в Московской области. Прошло уже больше 3 лет, но до сих пор договор не зарегистрирован в росреестре. За это время дом был принят в эксплуатацию, большинство других дольщиков оформили свои квартиры в собственность, а горемыке до сих пор обещают "завтра" зарегистрировать ДДУ.
Возникает вопрос - каким путем идти
- подавать в суд на застройщика с обязанием зарегистрировать ДДУ (но дом уже сдан в эксплуатацию , а ДДУ по таким домам не регистрируют)
- подавать в суд на признание права собственности за покупателем. Кто в этом случае ответчик - застройщик или росреестр.
Может кто сталкивался... Или просто мысли на тему изложит... Спасибо.