Два директора в ООО

[64-173-64]

В ООО имеется один участник и наемный гендир. ООО имеет в собственности недвижимое имущество (здание с офисными помещениями), которое сдается в аренду. Участник по своей прихоти хочет, чтобы гендиректор, как имел, так и будет иметь право заключать договора аренды, но например заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями участник хочет подписывать с гендиром совместно. Возможно ли такое разделение (например при вводе участника вторым гендиром (исполняющим директором и т.д.)? Что для этого потребуется произвести (изменить Устав и описать функции каждого)?
Мне тут кажется странным, что по одним вопросам будут решение приниматься единолично, а по другим совместно. Ведь в Уставе обычно указывается "действуют совместно" или "действуют независимо друг от друга"...

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[StoryBrook]

В ООО имеется один участник и наемный гендир. ООО имеет в собственности недвижимое имущество (здание с офисными помещениями), которое сдается в аренду. Участник по своей прихоти хочет, чтобы гендиректор, как имел, так и будет иметь право заключать договора аренды, но например заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями участник хочет подписывать с гендиром совместно. Возможно ли такое разделение (например при вводе участника вторым гендиром (исполняющим директором и т.д.)? Что для этого потребуется произвести (изменить Устав и описать функции каждого)?
Мне тут кажется странным, что по одним вопросам будут решение приниматься единолично, а по другим совместно. Ведь в Уставе обычно указывается "действуют совместно" или "действуют независимо друг от друга"...

Проще создать в Обществе Совет директоров и все сделки на сумму свыше, предположим, 100 тыс. руб., сделать обязательными для коллегиального одобрения.
Ключевые контрагенты всегда смотрят, одобрена ли крупная сделка, т.к. нарушение порядка одобрения влечет ее недействительность.

 

[zaprosto]

Проще создать в Обществе Совет директоров

Тогда уж ПРОЩЕ в Уставе определить круг крупных сделок, чем кем-то "наполнять" Совет директоров в обществе из единственного участника.

 

[almira]

Ведь в Уставе обычно указывается "действуют совместно" или "действуют независимо друг от друга"...

Не во всех Уставах так прописывают. А вот с нынешней формой Р13014 будет сложнее внести такую конструкцию.

 

[regent]

В ООО имеется один участник и наемный гендир. ООО имеет в собственности недвижимое имущество (здание с офисными помещениями), которое сдается в аренду. Участник по своей прихоти хочет, чтобы гендиректор, как имел, так и будет иметь право заключать договора аренды, но например заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями участник хочет подписывать с гендиром совместно. Возможно ли такое разделение (например при вводе участника вторым гендиром (исполняющим директором и т.д.)? Что для этого потребуется произвести (изменить Устав и описать функции каждого)?
Мне тут кажется странным, что по одним вопросам будут решение приниматься единолично, а по другим совместно. Ведь в Уставе обычно указывается "действуют совместно" или "действуют независимо друг от друга"...

Если ставите действовать совместно, то они все делают совместно

 

[StoryBrook]

Тогда уж ПРОЩЕ в Уставе определить круг крупных сделок, чем кем-то "наполнять" Совет директоров в обществе из единственного участника.

Совету директоров можно передать и иные полномочия участника, тем самым "выводя" его из под возможной субсидиарной ответственности (крупные сделки - самый простой пример). Инструмент полезный в умелых руках, и пригодится даже в Обществе. где 100% капитала принадлежит одному участнику.