Если ипотека оформлена на жену, созаемщики муж и мать. При этом у матери и мужа есть свои квартиры. Возможно банкротство всех троих без потери имущества?
Банкротство с ипотекой
- Автор темы Aleksandr_154
- Дата начала
Кратко: гарантировать банкротство всех троих без потери жилья нельзя. У каждого — отдельная процедура; созаёмщики отвечают по кредиту солидарно (ст. 363 ГК РФ), но чужие квартиры в дело не «подтягиваются» сами по себе.
Квартиры мужа и матери — если это единственное жильё и не в залоге по этой ипотеке, обычно не входят в конкурсную массу (ст. 446 ГПК РФ). Нюансы: другое жильё в собственности, сдача в аренду, иные обременения.
Ипотечная квартира (на жене) — в залоге, общая защита единственного жилья не работает так же. С 2024 г. (298-ФЗ) её иногда сохраняют через мировое соглашение с банком — не автоматически, а по условиям закона и суда.
Троих сразу банкротить рискованно: банк — залоговый кредитор, исход по ипотеке непредсказуем. Сначала — ЕГРН, договор залога, остаток долга; стратегию (кто и когда подаёт) выбирают после разбора документов.
Ольга К., юр. эксперт · Финтех Консалт (банкротство физлиц)
Квартиры мужа и матери — если это единственное жильё и не в залоге по этой ипотеке, обычно не входят в конкурсную массу (ст. 446 ГПК РФ). Нюансы: другое жильё в собственности, сдача в аренду, иные обременения.
Ипотечная квартира (на жене) — в залоге, общая защита единственного жилья не работает так же. С 2024 г. (298-ФЗ) её иногда сохраняют через мировое соглашение с банком — не автоматически, а по условиям закона и суда.
Троих сразу банкротить рискованно: банк — залоговый кредитор, исход по ипотеке непредсказуем. Сначала — ЕГРН, договор залога, остаток долга; стратегию (кто и когда подаёт) выбирают после разбора документов.
Ольга К., юр. эксперт · Финтех Консалт (банкротство физлиц)
Похожие темы
