Откат (отмена) купли-продажи доли и ее возврат продавцу

[jurisconsult]

Участник 1 (продавец) продает участнику 2 (покупатель) долю. Оплата (сумма большая) в течение года. Понятно, что нотариальный ДКП с внесением изменений в ЕГРЮЛ.
Если участник 2 не оплатит долю в указанный срок, то у продавца есть возможность вернуть долю. Очевидный вариант - через расторжение ДКП по решению суда.
А можно ли откатить ДКП и вернуть участнику долю каким-то способом попроще, без суда? Например, по соглашению сторон о расторжении (нотариально удостоверенному)? И как в таком случае вносить изменения в ЕГРЮЛ? Формой Р13014 с приложением этого соглашения?
Обратный ДКП - для нас не вариант.

Коллеги, может кто-то сталкивался с подобным.

И если продавец вернет долю, то в целях налогообложения, как я понимаю, срок владения долей не прервется.

 

[Сергей Д.]

оплата в рассрочку это уже ипотека в силу закона, неоплаченная доля будет в залоге, но чтобы так - попользоваться и вернуть, если что, нет.

Участник 1 (продавец) продает участнику 2 (покупатель) долю. Оплата (сумма большая) в течение года. Понятно, что нотариальный ДКП с внесением изменений в ЕГРЮЛ.
Если участник 2 не оплатит долю в указанный срок, то у продавца есть возможность вернуть долю. Очевидный вариант - через расторжение ДКП по решению суда.
А можно ли откатить ДКП и вернуть участнику долю каким-то способом попроще, без суда? Например, по соглашению сторон о расторжении (нотариально удостоверенному)? И как в таком случае вносить изменения в ЕГРЮЛ? Формой Р13014 с приложением этого соглашения?
Обратный ДКП - для нас не вариант.

Коллеги, может кто-то сталкивался с подобным.

И если продавец вернет долю, то в целях налогообложения, как я понимаю, срок владения долей не прервется.

продажа в рассрочку это ипотека в силу закона, доля в залоге будет и по окончанию расчетов залог снимается, но чтобы вот так попользоваться и вернуть - нет.
Судиться - это еще надо доказать, а то еще решение не в вашу пользу будет. Только потом обратная продажа.

 

[zaprosto]

@jurisconsult,
у нотариуса своего узнайте. Делают они всё.