Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно. Вам необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.
Если официально, то нотар не заверит, а если без нотара в обход пойти, то наложка по идее не должна пропустить. Ключевое слово здесь "по идее". При большом желании зарегить почти все можно.
Я так понимаю всё в нотариуса упирается? Если налоговой принести 14 форму и заверенный договор, то они зарегистрируют. Но всё-таки хотелось бы больше на закон упирать, можно или нет?