Гарантийка в случае СУБАРЕНДЫ

[Latica]

Доброго всем дня, растолкуйте, какие доки нужны в случае, если вновь создаваемое ООО будет находиться в помещении на правах субаренды. Правильно ли я понимаю, нужно:
1. Гарантийное письмо от собственника помещения.
2. Копия св-ва о собственности от собственника помещения, заверенная печатью собственника.
3. Копия договора между собственником и арендатором (последний сдаст в субаренду помещения создаваемому ООО). В данном договоре должно быть прописано право сдавать помещения в субаренду.
Данную копию договора нужно заверять печатями собственника и арендатора?
Что еще нужно?
И как быть с номером телефона, указывать в заявлении телефон собственника или арендатора, который сдает в субаренду нашему ООО???

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[nazar13]

Мы когда работали с субарендой то делали гарантийку от арендатора. И все. Рега проходила без проблем.

 

[Latica]

подскажите пожалуйста! очень срочно надо!

 

[Chistodel]

Самое главное чтобы в договоре аренды была прописана субаренда.

 

[Станислав К.]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста. Необходимо ли составлять гарантийное письмо, если один из учредителей является арендатором помещения от собственника КУГИ? Или достаточно предоставить только нотариально заверенную копию договора аренды?

 

[Chistodel]

Гарантийка с номером городского контактного телефона собственника или арендатора+свидетельство на право собственности+ну и конечно же разрешение в договоре аренды на субаренду, а то что один из учредителей кем то там является, налоговую это не заинтересует

 

[Kisa]

какие доки нужны в случае, если вновь создаваемое ООО будет находиться в помещении на правах субаренды.

1. Копия свидетельства о собственности
2. Гарантийное письмо.
[FONT=&quot]Если гарантийное письмо выдает НЕ собственник, то требуется СОГЛАСОВАНИЕ СОБСТВЕННИКА! Согласование может быть выдано как в виде отдельного документа, так и в виде проставления печати с подписью на выданном гарантийном письме[/FONT]

договор аренды не требовали.

 

[ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)]

мы по своему адресу выдаем гарантийку от себя лично -- но у нас адрес "закрытый" -- налоговая про нас знает поэтому никаких печатей собственника не просит

 

[kirill_k]

Доброго всем дня, растолкуйте, какие доки нужны в случае, если вновь создаваемое ООО будет находиться в помещении на правах субаренды. Правильно ли я понимаю, нужно: 1. Гарантийное письмо от собственника помещения. 2. Копия св-ва о собственности от собственника помещения, заверенная печатью собственника. 3. Копия договора между собственником и арендатором (последний сдаст в субаренду помещения создаваемому ООО). В данном договоре должно быть прописано право сдавать помещения в субаренду. Данную копию договора нужно заверять печатями собственника и арендатора? Что еще нужно?

мы просто гарантийку от собственника прикладывали - с печатями и подписями собственника разумеется

Добавлено через 2 минуты 16 секунд

1. Копия свидетельства о собственности 2. Гарантийное письмо. Если гарантийное письмо выдает НЕ собственник, то требуется СОГЛАСОВАНИЕ СОБСТВЕННИКА! Согласование может быть выдано как в виде отдельного документа, так и в виде проставления печати с подписью на выданном гарантийном письме договор аренды не требовали.

прикладывали только гарантийку собственника - в налоговой не интересуются особо, что будет - аренда или субаренда. прошло ура в этом году с 2-мя конторами

 

[ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)]

1. Копия свидетельства о собственности 2. Гарантийное письмо. Если гарантийное письмо выдает НЕ собственник, то требуется СОГЛАСОВАНИЕ СОБСТВЕННИКА! Согласование может быть выдано как в виде отдельного документа, так и в виде проставления печати с подписью на выданном гарантийном письме договор аренды не требовали.

почему так категорично? это в Вашем случае, видимо.

по нашему адресу кроме гарантийного письма ничего прикладывать и сдавать в налоговую не надо.

 

[Регистратор]

Доброго всем дня, растолкуйте, какие доки нужны в случае, если вновь создаваемое ООО будет находиться в помещении на правах субаренды. Правильно ли я понимаю, нужно:
1. Гарантийное письмо от собственника помещения.
2. Копия св-ва о собственности от собственника помещения, заверенная печатью собственника.
3. Копия договора между собственником и арендатором (последний сдаст в субаренду помещения создаваемому ООО). В данном договоре должно быть прописано право сдавать помещения в субаренду.
Данную копию договора нужно заверять печатями собственника и арендатора?
Что еще нужно?
И как быть с номером телефона, указывать в заявлении телефон собственника или арендатора, который сдает в субаренду нашему ООО???

мы предоставляли:
- Гарантийное письмо от собственника помещения.
-Копия св-ва о собственности от собственника помещения.

удачно зарегистрировали.

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[Ann]

подскажите, а если в случае субаренды в гарантийном письме указано : ул. __, д.__, корп. __, а в договоре аренды указано ул. __, д. __, корп. __, комн №__ в помещении__ на 10 этаже --- нам какой адрес прописывать тогда в заявлении? или же нужно переделать гарантийное письмо с указанием комнаты и помещения и этажа?

 

[vika777]

конечно, как в договоре аренды, гарантийку надо переделать.

Добавлено через 1 минуту 5 секунд

подскажите, а если в случае субаренды в гарантийном письме указано : ул. __, д.__, корп. __, а в договоре аренды указано ул. __, д. __, корп. __, комн №__ в помещении__ на 10 этаже --- нам какой адрес прописывать тогда в заявлении? или же нужно переделать гарантийное письмо с указанием комнаты и помещения и этажа?

конечно, как в договоре аренды, гарантийку надо переделать.

 

[Boriskin]

Коллеги, не появилось пока новых исходных - регим ООО по адресу субаренды, гарантийку подписывает арендатор, который согласно договору аренды с собственником имеет право сдавать помещения в субаренду, лишь уведомляя собственника о заключении такого договора! Соответственно в наложку несем гарантийку от арендатора, копию св-ва на собственность и договор аренды собственник-арендатор, все верно, зарегят?

 

[sarakot]

Boriskin,
на гарантийке согласие собственника с печатью
Макулатуры много ненадо

а главное чтобы собственник подтвердил местной налоговой Ваше присутствие по адресу.

 

[DolceVita]

Коллеги, не появилось пока новых исходных - регим ООО по адресу субаренды, гарантийку подписывает арендатор, который согласно договору аренды с собственником имеет право сдавать помещения в субаренду, лишь уведомляя собственника о заключении такого договора! Соответственно в наложку несем гарантийку от арендатора, копию св-ва на собственность и договор аренды собственник-арендатор, все верно, зарегят?

Мы еще прикладываем копию нотариальной доверенности от собственника арендатору (заверенную арендатором).

 

[Ann]

Мы еще прикладываем копию нотариальной доверенности от собственника арендатору (заверенную арендатором).

а зачем, если не секрет, доверенность прикладывать?

 

[DolceVita]

а зачем, если не секрет, доверенность прикладывать?

В ИФНС территориальной настоятельно порекомендовали.

 

[Vernal]

С доверенностью это вы жестите ))

У нас тут нарисовалась такая же ситуация: субаренда, гарантийное письмо от арендатора, с приложением копии св-ва собственника и договора аренды. По договору согласия арендодателя не требуется, поэтому считаю достаточным указать в гарантийном письме, что согласия не требуется (со ссылкой на п. договора для пущей важности)

Подаваться будем в Питере... авось прокатит

 

[РОЗИ]

Мы когда работали с субарендой то делали гарантийку от арендатора. И все. Рега проходила без проблем.

достаточно ли приложить гарантийное письмо от арендатора который будет сдавать в субаренду??, или надо еще прикладывать разрешение /договор аренды от собственика помещения,??? (будет первичная регистрация)