Постановка на учет нерезидента по месту нахождения недвижимости

[VVV]

Вернемся к нашим баранам, Ваш ФАс пусть лесом идет ибо другой регион может выдвинуть другое заключение, умных много.

Regius, будьте проще. Я не акцентирую внимание на позиции ФАСе, он ничего не выдумывал и не домысливал (как это часто бывает) - просто сказал налоргу, что НК никого не обязывает докладывать налоргу о приобретении недвижимости - для этого можно просто прочитать НК.

Если Вы все-таки знаете норму НК, опровергающую мою позицию, то, не таите и как говорится: welcome. Всегда рад узнать для себя что-то новое, чтобы впоследствии не ударить в грязь лицом

А по сабжу, мне интерестно, каким образом иностранная компания приобрела недвигу в РФ, там помоему треба куча доков и обязалавка легализация в РФ, вы тут что чудите, будет или небудет оно тут заниматься коммерческой деятельностью, там по любому должны быть хоть какие-то доки из налоговой.

ага, кто здесь чудит мне ясно смотрите 122-ФЗ на счет документов. А вообще - при чем здесь доки, предоставляемые на регу? вопрос автора о том, нужно ли уже уведомлять налорга о том, что недвижка приобретена А Вы что, предлагаете сначала встать на учет у налорга в связи с приобретением недвижимости, а потом только покупать и регистрировать ППС (предъявив доки из налоговой)?

ЗЫ А что касается ФАСа МО, то других регионов даже не искал, мне этот ближе, а автор не указал какой ФАС его

 

[NeGaTiV]

По практике одно скажу, если не поставиш на учет недвижимость, то никто об этом и не узнает =))

 

[пунта]

Полностью согласна с VVV и не только потому, что его ответы упрощают мне жизнь, но и потому, что реально ничего другого в нормативках пока не удалось найти.
Для Regius: от иностранца действительно ни чего не требуется, кроме апостилированных уставных документов и документов-основания для приобретения недвижимости. Не надо ни на какой налоговый и проч. учет.
Речь идет о Москве. А вопрос мой именно в том, что все приобрели, сидим радуемся, деятельности нет и не будет, не хотим никуда ходить, нигде регистрироваться и при всем при этом, не нарушаем ли мы чего!
Кажется, не нарушаем, т.к. вроде обязанности сообщать или вставать на учет по месту нахождения недвижимости пока не обнаружено.

 

[VVV]

По практике одно скажу, если не поставиш на учет недвижимость, то никто об этом и не узнает =))

ну не совсем уж так.
во-первых, налорг с регорганом все-таки налаживает нормальную связь в порядке 85 НК РФ. и с каждым годом все лучше и лучше вот на днях даже новость прошла по поводу общения налорга с росреестром.

во-вторых, исчислять налог на имущество налплат должен сам (о чем говорилось ранее), соответственно при первом платеже налорг получит соответствующий сигнал (если росреестр ранее не сообщит). можно конечно не платить и надеяться, что росреестр не сообщит сведения о владельце недвижимости, но это по меньшей мере глупо, т.к. когда налорг все-таки по своим каналам узнает и проведет проверку, у такого "недобросовестного" налплата появятся помимо налога еще суммы штрафа и пени.

 

[NeGaTiV]

ну не совсем уж так.
во-первых, налорг с регорганом все-таки налаживает нормальную связь в порядке 85 НК РФ. и с каждым годом все лучше и лучше вот на днях даже новость прошла по поводу общения налорга с росреестром.

Эта новость, каждый год, на протяжении 5 лет...

 

[VVV]

Эта новость, каждый год, на протяжении 5 лет...

именно поэтому и смайл запостил

 

[Indiaman]

Кто знает, подскажите по перечню документов для для постановки на учет нереза по местонахождению недвижимости (если отбросить спорность этой обязанности).
Подаем в 47ую:
По п. 2.4.3. Приказа АП-3-06/124 подаем:
- Заявление о постановке на учет по форме 2004ИМ;
- заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающие регистрацию (внесение в реестр) имущества - здесь о чем речь идет?;
- заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающие право собственности на имущество - т.е. здесь хватит свидетельства или дкп нужен?;
- легализованный сертификат об инкорпорации с нотар.переводом.

Добавлено через 95 часов 20 минут 16 секунд
Откликнитесь! Кто-нибудь ставил на учет в 47 нереза по недвижке?
Не могу разобраться в 2004ИМ(2000), скиньте плз образец, кто успешно прошел эту процедуру.

 

[VVV]

(если отбросить спорность этой обязанности)

не надо отбрасывать.
вот ТУТ человек тоже интересовался этим вопросом.

 

[Indiaman]

не надо отбрасывать.
вот ТУТ человек тоже интересовался этим вопросом.

Все что этого касается я прочитал. Но мой клиент хочет встать на учет и получить свидетельство с ИНН и КПП не смотря на данную позицию.

 

[VVV]

получить свидетельство с ИНН и КПП

это делается без постановки на учет по месту нахождения недвижимого имущества.

а постановка на учет по месту нахождения недвижимости не инициируется собственником (п. 5 ст. 83 НК РФ). и это императивное правило не изменяется в зависимости от желания/нежелания клиента.

ЗЫ клиенты конечно разные бывают, но IMO всегда странно, что их консультанты, идут у них на поводу. что это - невозможность донести до клиента положения НК?