есть несколько собственников частных домов (коттеждей для постоянного места жительства, а не дачи для временного отдыха), которые хотели бы объединиться для совместного решения общих задач. Подскажите, ТСЖ подойдет? В ЖК сделан акцент на ТСЖ в многоквартирном доме. Какая другая организационно-правовая форма может подойти?
ТСЖ коттеджи
- Автор темы Brilliance
- Дата начала
Поделитесь, пожалуйста, Уставом ТСЖ-коттеджей (ТСЖ в многоквартирном доме в интернете полно, а для коттеждей не найти 
)
)
Anstar
Местный
- 23 Ноя 2009
- 893
- 600
ТСЖ вам не подойдет.
Статья 135. Товарищество собственников жилья
1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
А у вас ведь не многоквартирные дома, я правильно поняла?
Статья 135. Товарищество собственников жилья
1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
А у вас ведь не многоквартирные дома, я правильно поняла?
ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)
Активист
я бы не был так категоричен. к сожалению, на сегодняшний день существует коллизия в порядке определения ТСЖ -- в ст. 135 дается одно определение, при этом ст. 136 говорит вот что:
2. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:
1) нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;
2) нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.
данный вопрос на сегодня не решен и решаться будет в суде, в случае, если в регистрации ТСЖ коттеджей будет отказано.
2. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:
1) нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;
2) нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.
данный вопрос на сегодня не решен и решаться будет в суде, в случае, если в регистрации ТСЖ коттеджей будет отказано.