Все имущество перевести на себя не получится, у общества должны быть активы. Если речь идет о том, что ваш директор -он же единственный акционер, то это вопрос чисто технический. Решение акционера. Договоры подписал, единственное от себя пусть подписывает сам, от ЗАО на кого-то даст доверенность на подписание договоров. Дальше, возможны варианты по договорам (к-п, отступное и т.д.) в зависимости от того, что требуется на самом деле. Седелки с недвижимостью - через ФРС, доверенность нотариально удостоверенная. Если директор - не акционер, это даже интересно, но скорее для серьезных мужчин в погонах, если директор не единственный акционер - естественно все через собрание акционеров, оценку провести, плюс вопросы по крупной сделке и сделке с заинтересованностью. Как-то так. Если требуется помощь, пишите в личку, поможем.