Каховка д.10, корп.3 - собственник-машенник

[Дмитрий Ольхов]

Покупали адрес более года назад по адресу Каховка 10 корп 3 по 27 ИФНС предоставляет его ООО" Марс" Евгений.
Собственик начал через год угрожать всеми инстанциями, если не продлим договор аренды у него. Нас вызывали по его жалобе в 46 ифнс, 27 ифнс. Оплачивали штрафы, писали объяснения .
Но, мы не хотели платить шантажисту.
1. Адрес этот обычная парикмахирская в которой у нас не прошла проверка банка т.к. Там даже нет пустой комнаты и банк не поверил, что мы снимаем кухоньку. Пришлось открывать счет в другом более лояльном банке.
2. Оказалось, что свидетельство на основании которого собственник дает аренду не действительно, это старое свидетельство, а новое с обременением - "ЗАЛОГ". То есть, помещение заложено банку, и естественно, сдаваться по зоканодательству должно с разрешения письменного залогодателя.В
3. Почта прередовалясь вскрытая, с угрожающими надписями. Вскрытие почты так же противоречит законодательству. Вообще не понятно как почта может выдавать заказные письма собственнику без доверенности от организации-получателя.

Ps интересно, сам собственник ООО Марс платил хоть раз по своему адресу юредическому аренду?В

 

[nazar13]

Дмитрий Ольхов, а в чем проблема: не нравится адрес, смените его! А сидеть на адресе и "принципиально" не платить - как то странно...

 

[обуватель]

Дмитрий - нет денех на аренду юридического адреса, так съезжайте на домашний адрес и дружите с банком и почтой самостоятельно. а бесплатных пассажиров нигде не ценят

 

[nazar13]

Ps интересно, сам собственник ООО Марс платил хоть раз по своему адресу юредическому аренду?В

Кому? ООО же СОБСТВЕННИК!

Добавлено через 53 секунды

1. Адрес этот обычная парикмахирская в которой у нас не прошла проверка банка т.к. Там даже нет пустой комнаты и банк не поверил, что мы снимаем кухоньку. Пришлось открывать счет в другом более лояльном банке.

Ну конечно, должен был быть дворец за 10 тыров в год А неадекватный (нелояльный) банк - не проблема собственника!

Добавлено через 1 минуту 26 секунд

Но, мы не хотели платить шантажисту.

Очень резкое и пока беспочвенное обвинение.

Добавлено через 2 минуты 1 секунду

Нас вызывали по его жалобе в 46 ифнс, 27 ифнс.

И правильно делали! Арендуешь адрес - будь добр его оплачивать!

 

[Шпаненок]

бред это все! я работаю с данным собственником, абсолютно адекватный дядечка. Никогда проблем с ним не было. Нужен безнал пожалуйста, акты выполненных работ - обращайтесь, рабочее место (каким бы оно Вам там не казалось) - приходите и сидите.

Если Вы можете себе позволить банк который так придирается к юр. адресу, почему Вы себе не можете позволить адрес за 50 000 с переговорной комнатой и табличкой на отдельной двери с Вашим названием!?

Нужно продлить, обращайтесь - договоримся, нет человека с которым невозможно найти общий язык!:dont_know:

 

[АДРЕСА-Kyrator]

Есть определенная категория потребителей услуги "юрадрес", которые считают, что срочные договора длятся бесконечно.
Единственно, что под залогом. Это не гут, но тут уж надо смотреть сам договор, т.к. могут быть определенные нюансы которые могут позволить сдавать его, не смотря на залог ))

И еще, Дмитрий... Проверяйте текст перед отправкой на наличие орфографических ошибок. А то не солидно, как не заточенной шашкой машете.

 

[hot8mail]

я работаю с данным собственником

т.е. работаете с ООО "МАРС"?

 

[Шпаненок]

hot8mail, я работаю с человеком а не ООО, если Вы об этом

 

[kyrator]

Залог, вообще не проблема, т.к. на 99% уверен, что договор аренды рабочего места, а не помещения.

А стол сдавать можно и не спрашивая залогодержателя, ибо стол-то не под залогом.

 

[CNP]

Работаем с этим собственником. Очень довольны. Да, по адресу парикмахерская, но там есть комната, которую показывают. У нас банки выезжали и, наоборот, были очень довольны адресом. С почтой проблем вообще не было:dont_know:. Письма запечатаны... Ну да, собственник хочет, что бы продлевали... Но он не одинок в этом вопросе. Работаем с одним собственником, так если у него адрес не продлить - почти сразу блокировка счёта (он в налоговую пишет) и выставление штрафа. Не нравиться адрес и вызовы в 46 - меняйте его. В чём проблема-то?

 

[kyrator]

Каховка!!!!!!!!!

Так это ж наш Адекватный Николай Егорыч!
https://regforum.ru/showthread.php?p=268251#post268251

То, что арендаторов кошмарит, это я знаю...

 

[hot8mail]

корп. № - уже странно

так если у него адрес не продлить - почти сразу блокировка счёта (он в налоговую пишет) и выставление штрафа

а вот это уже другим словом называется

 

[ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)]

Евгений жжот в своем стиле ))))

Дмитрий Ольхов,так Вы адрес-то смените с каховки и проблем не будет ))) ЮЦ Сокольники предлагает нормальный адрес

 

[CNP]

Он ему тоже не подойдёт. Там тоже напоминают о продлении... Правда, может не так настойчиво как Адекватный Николай Егорыч

 

[Шпаненок]

не хорошие вы люди! практически вырвали клиента из нежных женских рук!

 

[Начальник]

Евгений молодец... потому как пытается установить правила игры.

 

[kyrator]

Евгений молодец... потому как пытается установить правила игры.

Кстати, по сути я согласен.

Уверен, что если бы договор был продлен своевременно, или по окончании срока, адрес был бы сменен, проблем бы не возникло...

А не продлевать договор оставаясь на адресе, и еще говорить о шантаже, не корректно...

 

[КС]

Евгений жжот в своем стиле ))))

Евгений - это Николай Егорыч?

 

[ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)]

Евгений - это Николай Егорыч?

он самый.

Уверен, что если бы договор был продлен своевременно, или по окончании срока, адрес был бы сменен, проблем бы не возникло...

согласен. но проблема в том, что цена на продление может быть была завышена? поэтому люди возмутились?

дождемся адекватного нашего ))) что он скажет

 

[Фирмодел]

прессинг клиентов не поддерживаю по многим причинам, но дело это личное

а вот тухлое свидетельство 100% ахтунг, если это правда