Управляющая компания (в чем фишка?)

[DUFF]

Добрый вечер, всем!
Объясниете, плиз, для чего вообще создаются управляющие компании, если несколько ооошек? (в консультанте даже нарыл устав специально для управляющей компании), если можно просто по договору возложить на одну из них функции УК. (у каждой ооо свой директор). Тогда не надо перерегистрировать, листы дополнительные на ук заполнять и прочее..

 

[Нетамбовский товарищ]

Re: Управляющая компнания (в чем фишка?)

DUFF, УК это нечто большее, чем просто ООО. Она предоставляет полный комплекс услуг и в ней работает команда профессионалов по управлению (по крайней мере, так должно быть).

 

[hooKK]

Re: Управляющая компнания (в чем фишка?)

ч.1 cт.1012 ГК
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

3. Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.".
При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

 

[DUFF]

Re: Управляющая компнания (в чем фишка?)

1. помимо доверительного управления имуществом, предусмотренным ГК, где нибудь все-таки прописано, что такое УК?
2. а в наименовнии обязательно должно содержаться указание на управляющую компанию? к примеру ООО "УК Ромашка"

 

[amd]

Re: Управляющая компнания (в чем фишка?)

где нибудь все-таки прописано, что такое УК?

Это, ПДИО по функциям

а в наименовнии обязательно должно содержаться указание на управляющую компанию? к примеру ООО "УК Ромашка"

Нет

 

[DUFF]

Re: Управляющая компнания (в чем фишка?)

Это, ПДИО по функциям

Нет

на чём основано ваше мнение?

 

[amd]

Re: Управляющая компнания (в чем фишка?)

на чём основано ваше мнение?

На отсутствии требований к наименованию и на законе. "принятие решения о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющему"
По решению общего собрания акционеров полномочия исполнительного органа общества могут быть переданы по договору другой коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю (управляющему).


А Ваше, на чем основано?

 

[DUFF]

Re: Управляющая компнания (в чем фишка?)

На отсутствии требований к наименованию и на законе. "принятие решения о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющему"
По решению общего собрания акционеров полномочия исполнительного органа общества могут быть переданы по договору другой коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю (управляющему).


А Ваше, на чем основано?

ниначем, я просто хочу разобраться, в каком нпа говорится о управляющей компании. Значит между управляющим и УК мы ставим знак равенства?
Это для АО, а для ООО?

 

[amd]

Re: Управляющая компнания (в чем фишка?)

я просто хочу разобраться, в каком нпа говорится о управляющей компании.

А Вы законы соответствующие прочитайте. Об ООО, об АО. Там все есть.

По решению общего собрания полномочия исполнительного органа общества могут быть переданы по договору другой коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю (управляющему).

 

[DUFF]

Дорогие форумчане, подскажите! Если у нас зарегестрировано ооо, где ПДИО-управляющая компания, то какой договор лучше подписать: договор доверительного управления имуществом (предприятием) или договор о передаче полномочий испоргана?