Управляющий ТСЖ

о.к.

Новичок
23 Дек 2009
11
0
Добрый день всем. Может быть кто-то сможет мне помочь: организовали ТСЖ, решили управление передать Управляющему, но заключить с ним не трудовой д-р, а д-р указания услуг, может кто уже заключал подобный, боюсь что-нибудь пропустить.
 

GIDA

Активист
27 Апр 2007
4,116
1,162
г. Москва
Передача полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации (управляющему) для некоммерческих организаций не предусмотрена законом. То есть передать осуществление функций ЕИО управляющему нельзя.
В ТСЖ можно передать управляющей организации функции по управлению многоквартирным жилым домом.
 

Aliama

Местный
18 Янв 2010
296
133
о.к., Так вопрос то в чем? нужен образец договора оказания услуг? или вы хотите знать можно так сделать или нет?

У вас в уставе что написано вообще по поводу этого?
 

о.к.

Новичок
23 Дек 2009
11
0
В уставе мы прописали, что это можно сделать. но вот теперь что-то начала в этом сомневаться. Мы планировали заключить д-р с управляющим и выдать ему доверенность на все те права и обязанности прописанные в д-ре. Так ведь можно сделать? Ну а договор с управляющим, если у кого есть может со мной поделитесь, буду благодарна.
 

GIDA

Активист
27 Апр 2007
4,116
1,162
г. Москва
о.к., еще раз.
Не нужно путать в ТСЖ передачу функций управления многоквартирным домом управляющей организации и передачу полномочий ЕИО управляющему (комм.организации или ИП), предусмотренную для ряда коммерческих организаций.
 

о.к.

Новичок
23 Дек 2009
11
0
договор управления многоквартирного дома с управляющей организацией мы не рассматриваем. А что нельзя по договору и доверенности наделить физ.лицо управлять домом со всеми правами и обязанностями председателя?
Подскаджите тогда пожалуйста что нам делать: есть физ.лицо, кот. не может быть председателем, т.к. не собственник, а быть председателем по доверенности от юр лица (нам принадлежит более70%помещений)собственника наша налоговая не разрешает, как сделать так чтоб он управлял домом?
 

GIDA

Активист
27 Апр 2007
4,116
1,162
г. Москва
Наймите его по трудовому договору как исполнительного директора, дайте доверенность и пусть управляет.
 

AristoS

Местный
24 Окт 2007
661
122
Санкт-Петербург
Передача полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации (управляющему) для некоммерческих организаций не предусмотрена законом. То есть передать осуществление функций ЕИО управляющему нельзя.
В ТСЖ можно передать управляющей организации функции по управлению многоквартирным жилым домом.

ТСЖ не может передать УО функции по управлению МКД, так ТСЖ само должно управлять МКД.
 

Похожие темы