юр. адрес

[Nirrity]

Обычная первичка ООО.

Юр. адрес от арендатора по дог-ру субаренды. Достаточно ли данного договора без гарантийного письма и копии св-ва о праве собственности или нет? Понятно, что со стороны регистрируемого ооо на договоре нет ни печати, ни реквизитов, кроме названия и подписи директора. М ?

 

[Regcentr71]

А Вы адрес через налог.ру пробейте - может в 46-ой и без гарантийного пройти.
Рулетка - 50/50
А то что Вам сейчас дал арендатор - выбросьте. В банке не пройдет.
Вот уже после регистрации такой договор можно заключить

 

[Мурз]

То что проходит в налоговой, зачастую не проходит при открытии счета в банке. К адресам надо относиться повнимательнее.

 

[Fiona]

Для регистрации ОБЯЗАТЕЛЬНО нужна гарантийка (можно, конечно, совсем ничего не прикладывать, но если адрес нормальный - приложите), Договор заключается с фирмой ПОСЛЕ регистрации.

 

[Nikolai]

ООО планируется зарегистрировать по адресу государственного учреждения, которому федеральное имущество - здание передано на баланс.
Гарантийка на помещение в здании будет подписана руководителем учреждения.
По идее согласно ГК РФ имущество у учреждения должно находиться в оперативном управлении, но право пока в Управлении Росреестра не зарегистрировано, в качестве правоподтверждающих документов есть лишь Распоряжение ГОСКОМИМУЩЕСТВА о передаче здания учреждению и акт о передаче на баланс учреждения этого здания.

ВОПРОС: Кто-нибудь сталкивался? Стоит ли пытаться использовать такой адрес?
В дальнейшем если регистрация проедет по этому адресу, договор аренды будет заключен по согласованию с уполномоченным органом.

 

[Мурзик]

Стоит ли пытаться использовать такой адрес?

Москва? массовый?

 

[Regcentr71]

Nikolai, если будет гарантийное письмо на бланке госучреждения с печатью и исх. № - пройдет 100%. Даже без договора и свидетельства.
Я как-то регистрировал фирму на адрес НАМИ в Москве, взял гарантийку, зарегистрировал, а договор аренды госрегистрацию прошел месяцев через 8-9

 

[nazar13]

Юр. адрес от арендатора по дог-ру субаренды. Достаточно ли данного договора без гарантийного письма и копии св-ва о праве собственности или нет? Понятно, что со стороны регистрируемого ооо на договоре нет ни печати, ни реквизитов, кроме названия и подписи директора. М ?

Что за бред? Это не документы, это просто бумажки! Отказ 100%!

 

[Aliama]

Nirrity, Нужно обычное гарантийное письмо от арендодателя где написано что у вас будет субаренда + копия свидетельства на собственность.

 

[Nirrity]

А Вы адрес через налог.ру пробейте - может в 46-ой и без гарантийного пройти.
Рулетка - 50/50
А то что Вам сейчас дал арендатор - выбросьте. В банке не пройдет.
Вот уже после регистрации такой договор можно заключить

с банком понятно. Вообще адрес реальный, арендатор сам там сидит, а субарендатор (собсно, который и создается) это "дочка" арендатора. Вопрос именно, пройдет ли в налоговой без гарантийки и копии св-ва о праве собственности или нет? Просто самому собственнику видимо лень лезть в сейф и давать все эти документы, а регить фирму нужно срочно.

 

[Nikolai]

Nikolai, если будет гарантийное письмо на бланке госучреждения с печатью и исх. № - пройдет 100%. Даже без договора и свидетельства.
Я как-то регистрировал фирму на адрес НАМИ в Москве, взял гарантийку, зарегистрировал, а договор аренды госрегистрацию прошел месяцев через 8-9

Мурзик, адрес - Москва, ул. Б. Дмитровка, где посмотреть точно - массовый или нет?

Regcentr71, спасибо, попробую! Лучше выделить для ООО какой-то кабинет в здании, или просто указывать номер дома?

 

[Мурзик]

где посмотреть точно - массовый или нет?

на налог ру

 

[Regcentr71]

Nikolai, вот здесь проверяют адрес - http://service.nalog.ru:8080/addrfind.do

Лучше кабинет, мне кажется

 

[OfisOfis]

Глупый вопрос, наверное, но не хочется попасть под отказ из-за ерунды. Суть вот в чем: Собственник для регистрации выдал Гарантийное письмо и Свидетельствово о праве собственности. Эти две бумаги скреплены обычным степлером. Не нужно ли их прошивать и заверять заявителем?

 

[Regcentr71]

OfisOfis, а Вы их раскрепите и подайте как два самостоятельных документа

 

[Мурзик]

не хочется попасть под отказ из-за ерунды.

из-за этих документов не может быть отказа, сшиты они или нет не имеет никакого значения

 

[KB_Vega]

арендатор сам там сидит, а субарендатор (собсно, который и создается) это "дочка" арендатора. Вопрос именно, пройдет ли в налоговой без гарантийки и копии св-ва о праве собственности или нет? Просто самому собственнику видимо лень лезть в сейф и давать все эти документы, а регить фирму нужно срочно.

Альтернативой гарантийке может служить предварительный договор субаренды...
а вообще налоговая, если имеет сомнения и если не 46 -делает выезд.
Соответственно отказать могут если "по результатам проверки выявлено, что ООО "Рога и копыта" по указанному в заявлении адресу не находится..." (формулировка примерная), но никак не из-за отсутствия гарантийки в пакте на первичную регистрацию!