Продажа недвижимого имущества от юрика к физ.лицу - генеральному директору

[Джо]

а как же тогда быть с налоговой которая рассматривает такую продажу как сделка взаимозависимых лиц и доначисляет налоги: для юрика налог на прибыль, НДС(по общей системе налог-я), а для физика -НДФЛ?

 

[Элисса]

Нужно ли для сделки подавать справку об инвентаризационной стоимости (ведь в кадастром паспорте теперь нет стоимости помещения)? И вообще интересует ли Росреестр цена сделки. Главное же продать не ниже остаточной балансовой стоимости? Но остаточная балансовая стоимость в любом случае будет ниже инвентаризационной?

 

[SuperBiruinca]

Росреестр цена сделки в принципе не интересует, так как их функции заключаются в исполнении процедуры регистрации сделки, а не ее проверки с точки зрения оправданности совершения сделки для какой-либо из ее сторон (будь то отчуждающее объект лицо, либо приобретающее объект лицо).
Не владею точной статистикой, но как минимум 70 % сделок с недвижимостью предполагают наличие :yahoo:теневой:yahoo: части цены объекта при его оплате.