Тот факт, что оспариваемые договора были подписаны Председателем Правления ТСЖ
«Боровское 20-1» Гавриловым Ю.Н., который на момент подписания договоров не являлся
уполномоченным лицом, не может являться основанием для признания договоров № 34Б о
бухгалтерском обслуживании от 15.04.2008 года и № 08Б о бухгалтерском обслуживании от
11.01.2009 года незаключенными, поскольку согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса
Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в
подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в
законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного
вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть
достигнуто соглашение.
В случае подписания договора от имени одной из его сторон неуполномоченным лицом
применению подлежит статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая влечет
за собой иные последствия, чем признание договора незаключенным.
Согласно статье 183 Гражданского кодекса Российской Федерации, при отсутствии
полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка
считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо
(представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.
В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие факт одобрения заключения
оспариваемых договоров ТСЖ «Боровское 20-1», а именно: платежное поручение № 57 от
15.05.2008 года, свидетельствующее об оплате ТСЖ «Боровское 20-1» услуг по договору от
15.04.2008 года. На протяжении более, чем двух лет, ТСЖ в лице своих органов ни разу не
заявляло об ошибочности перечисления указанных денежных средств.
Таким образом, договоры № 34Б о бухгалтерском обслуживании от 15.04.2008 года и №
08Б о бухгалтерском обслуживании от 11.01.2009 года являются заключенными, что исключает
основания для удовлетворения встречных исковых требований.
Добавлено через 1 минуту 43 секунды
Вопрос в том, как доказывать в суде факт оказания услуг????