Куплю квартиру!!! 2-ку, район ЮЗАО.

[Елена Н.К.]

Живу на 6 - пыли особой как-то не замечала. Этаж на уровне верхушек деревьев, свет поступает беспрепятственно.

 

[Lidanya]

от хозяина за 10, 5 млн на университет есть http://muniversitet.move.su/items/1762647/

 

[K.O.T]

Главный Адвокат Страны, с практической точки зрения любая квартира это плохо

 

[M0L0T]

Квартиру в панельном доме лучше покупать не угловую, а которая имеет минимум внешних стен - иначе может быть холодно.

Соседи - зачастую доставляют так .... лучше внимательно присмотреться к соседям по площадке.

Транспорт - электричка единственный способ попасть (из за МКАДА) в центр за приемлемое время. Хорошо иметь пеший доступ к станции.

 

[Главный Адвокат Страны]

Главный Адвокат Страны, с практической точки зрения любая квартира это плохо

это да...но у меня ребенок растет)) ему учится дальше, если в России останется, то будет в ЮЗАО в универ поступать даст Бог. Вот ему и нужна будет квартира, что бы в общагах не жить. А дом со временем построю. :rose:

 

[qm65883e]

Так как опыта самостоятельного в покупке недвижимости нет, очень много вопросов, на что нужно обратить внимание с практической стороны при выборе квартиры? Какие "подводные камни" могут быть?

самый главный подводный камень это должна быть чистая квартира, т.е. покупать у добросовестного собственника, никаких обременений на ней и так далее

 

[Елена Н.К.]

Я когда себе выбирала, то попалась одна квартира - продуваемая.
Дело было в прошлом году, осенью, было уже весьма прохладно, но отопления ещё не было. Мы пришли квартиру смотреть, а хозяева все закутанные ходят и окна нараспашку. По ногам гуляет сквозняк. Мы спрашиваем: "Зачем вы окна раскрыли, мёрзнете же?" А они: "Душно, вот решили проветрить". Попросили их окна закрыть. Они окна все закрыли, а сквозняк по ногам так и остался бродить.
Видимо, у них щели в стенах. Дом был 2008 или 2009 года постройки.

 

[zagadka]

Не ниже седьмого этажа.

Выше 7-го пыль с улицы не поднимается!:rose:

живу на 14м, и мне вот кажется, чем выше - тем больше пыли

 

[Лидия Петухова]

У меня квартира сейчас в хрущевке. Последний 5 этаж... Летом жарень, зимой колотуннннн ( если без пласт окон!). Вся сантехника под замен.. Только многого не разрешат, даже банально заменить полотенцесушитель! Трубы ведь проходят внутри дома.. Прорвет, так всем достанется. Можно конечно летом в тихую, но кто отвечать то будет?(
Квартира есть в панельке, первый но высокий этаж. Тут свои проблемы. Во первых воры. Во вторых, цоколь- там магазин. Они сделали перепланировку.. Туалеты перенесли. А может и не они а раньше) короче у нас процесс интересный идет) .
Пишу.. Скоро судиться будем. Воняет мочой. Дом сыреет и прочее. Плюс там работники ночуют... В пять утра туалет смывают..(. Это Тушино .
Хотя свекровь живет тут же в более лучшей хрущевке. Третий этаж пятиэтажки. Все супер. Все довольны. Правда везде и у меня и у нее газовая колонка. На любителя)

Жила в Кузьминках.

Добавлено через 5 минут 23 секунды
Последний этаж вообще не айс. Крышу смотреть нужно.. Если протечки, то любой ремонт на смарку( мы вот крышу ремонтировали) не помогло(

Снимали кв в кузьминках. Последний 12 этаж. Красотень. Видно и коломенское и южный порт. Но кв была убитая. Что трубы, что балкон.. Низкий хоть спрыгмвай)
Я считаю если не свой дом, то таунхауз.
на той неделе была в таком в куркино. Супер.
Но конечно дорого)

Добавлено через 7 минут 46 секунд
Видела на той неделе рекламу. На дмитровке. Км 50. Таунхаузы по приятным ценам. Может обман?(((

 

[N_M]

Видела на той неделе рекламу. На дмитровке. Км 50. Таунхаузы по приятным ценам. Может обман?(((

Случайно не жилье от "Мортон", который предлагает коттеджи по 500 тысяч рублей:
http://www.morton.ru

Хо-хо. Даже не рассматривайте. Проблемы будут даже хуже, чем вы написали в предыдущем посте.

 

[djo]

Видела на той неделе рекламу. На дмитровке. Км 50. Таунхаузы по приятным ценам. Может обман?

Исходя из своего финансового положения тоже часто просматриваю похожие объявления. Пришел к выводу что беслатно в мышеловке, а где дешево - развод. Хотя продолжаю просматривать эти объявы и пускать слюни....

 

[K.O.T]

Главный Адвокат Страны, институты есть и в подмосковье - тока в мешке с цементом трудно сохранить здоровье - переехал в деревянный дом - за 9 месяцев почти все хр. заболевания прошли

 

[Главный Адвокат Страны]

Главный Адвокат Страны, - переехал в деревянный дом - за 9 месяцев почти все хр. заболевания прошли

))поздравляю:rose:

 

[K.O.T]

Главный Адвокат Страны, пасиб, ну я правда его снимаю)- но зато терь я понял в каком доме хочу жить

 

[КС]

Пришел к выводу что беслатно в мышеловке, а где дешево - развод. Хотя продолжаю просматривать эти объявы и пускать слюни..

Ага, то же самое. Как послушаешь, знакомые накупили себе хороших квартир подешевке. Но либо не договаривают, либо я лох. Нормальных квартир дешево не бывает.

 

[xtremest]

Нормальных квартир дешево не бывает.

Можно с риском взять. Клиенту не порекомендуешь, а себе - можно

 

[КС]

xtremest, с риском это как?

 

[Svetlanochka]

Ксения Собчак, типа ренты может?

 

[Аникей]

с риском это как?

наверно инвестировать в "котлован"...

 

[GR Expert]

с риском это как?

Если не хватает средств именно на то, что хочешь, можно скупать метры на проблемных объектах и реализовывать вдальнейшем с хорошей прибылью... это просто, главное это источники надежной информации, четкое понимание всех процессов в девелоперском бизнесе и конечно же постоянное штудирование интернета, в частности форумов по объектам, обманутых дольщиков и т.д. кстати, на форумах полно "всепропальщиков" и посеять панику в их рядах очень просто, люди просто начинают скидывать свои договоры за копейки.... Риск конечно есть, но при умении и конечно определенном везении набрать на уголок своей мечты вполне реально.